日购一套房签了合同，我在房管局查询房开沒有登记备案。我要求退房对方要我付几万违约金这种情况我应支付违约金吗？

更新时间：2022-09-13 03:22:36

问题描述：

我于2015年10月24日购买了一套套房，并签署了合同。我向房屋委员会核实，该房屋开发项目没有登记。我要求退房。对方要求我支付数万的违约金。在这种情况下，我应该支付违约赔偿金吗？

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购房者想退房不一定要支付违约金，退房需要支付违约金的情况主要为开发商并未违约，也没有采取不当行为，而购房者执意要求退房且开发拒绝就退房达成协议

2022-09-13 03:19:08

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如果是一方解除合同违约的话，则需要支付违约金；如果是双方协商解除合同，则根据协商的内容决定。《合同法》规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

2022-09-13 03:22:00

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首先要看合同中是否有约定违约金，如果有一般就按照合同违约责任计算来进行赔偿。如果没有约定，则按照违约一方给对方造成的损失来进行赔偿。

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