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我通过中介公司,购买了一套房产,跟我签买卖合同的并不是房屋业主本人,是否有效的呢?
更新时间:2022-09-17 11:54:02
问题描述:
你好,律师!嗯,我通过中介公司买了一套房产,签订了销售
合同
并支付了1万元定金,但后来我发现,与我签订销售合同的不是房主,而是房主的岳父,也是房主的岳父。这份合同有效吗?
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认定买卖
合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-09-17 11:54:02
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