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个人与房屋老板签定的租门面合同只有签名没有盖章,合同签订时间为六年,我的合同具有法律效力吗?
更新时间:2022-09-18 05:42:53
问题描述:
个人与房屋所有人签订的租赁立面
合同
未加盖公章。合同已签订六年,履行四年。现在房东想收回正面。我的合同有法律效力吗?
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无论是否登记备案,都具有法律效力。房屋
租赁合同
登记备案不是法定有效要件,而是约定生效要件。合同法规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同,受法律保护
2022-09-18 05:36:39
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房屋租赁
合同虽然未经登记,但它仍然有效,对双方当事人仍然具有法律约束力,双方当事人仍然要全面地履行合同中约定的义务。房屋合同不是说一定要拿去登记备案才会有法律效力产生,只要双方根据自己意愿
平等原则
签订的,那么在签订完成之后就有法律效力的
2022-09-18 05:40:37
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平台法律顾问团队
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认定租赁
合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-09-18 05:42:53
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