我租房合同上签的是一年的合同，需按年度向对方缴纳三个月的租金作为违约金，这个按年度是什么意思？

更新时间：2022-09-25 11:30:22

问题描述：

我在租房合同上签了一年的合同，但住了四个月后，房东说他不能再住在房子里了，因为漏水。合同规定，如果任何一方违反本合同的规定，应每年向另一方支付三个月的租金作为违约金。这一年意味着什么？他应该赔偿我多少钱？

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因租房合同无效，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。根据法律规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任

2022-09-25 11:25:37

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协商不成的，可以诉讼解决

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您好，根据合同约定来处理

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