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在民间借了高利贷,还签了一份房屋租赁合同,说如果还不上钱,请问这个租赁合同生效么?
更新时间:2022-09-26 00:47:58
问题描述:
我向人民借了高利贷,签订了一份房屋
租赁合同
,说如果我不还钱,我会把房子租出去。这个租赁
合同
会生效吗?
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根据我国规定,当事人以签订
买卖合同
作为
民间借贷
合同的担保,借款到期后借款人不能还款,出借人请求履行买卖合同的,人民法院应当按照民间借贷法律关系审理,并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的,人民法院裁定驳回起诉。
按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后,借款人不履行生效判决确定的金钱债务,出借人可以申请
拍卖
买卖合同标的物,以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额,借款人或者出借人有权主张返还或补偿
2022-09-26 00:42:47
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高利贷
借款合同
是否有效这个问题,不能一概以有效或无效来定论。如果合同双方确实有借贷合意,也订立了合同,且贷款人实际借出了款项,合同就借款这一部分的约定是有效的。同时需要注意的是,民间借贷的利率不支持复利计算,也不支持预扣利息的行为
2022-09-26 00:45:17
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即使没有签订租赁合同,依据法律规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效。
2022-09-26 00:47:58
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