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请问一下律师，我的房子交了首付百分之三十后签了认购书还没网签合同，现在想退房可以吗？需要付违约金吗？
更新时间：2022-09-26 20:38:07
问题描述：
对不起，律师。我在支付了30%的首期付款后签署了认购书。我还没有在网上签
合同
。我现在可以退房吗？您需要支付
违约金
吗？
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不是，并非所有退房的情况都要求购房者支付违约金。退房需要支付违约金的情况主要为开发商并未违约，也没有采取不当行为，而购房者执意要求退房且开发拒绝就退房达成协议。如果购房者希望退房但是又不想支付违约金，那么必须与开发商达成退房协议或者是满足了法律规定的退房条件
2022-09-26 20:33:30
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购房者想退房不一定要支付违约金，退房需要支付违约金的情况主要为开发商并未违约，也没有采取不当行为，而购房者执意要求退房且开发拒绝就退房达成协议
2022-09-26 20:35:48
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因
房屋买卖
违约而产生的退房问题，如果
买卖合同
有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-09-26 20:38:07
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