我现在碰到买方付了5万定金,过来四天违约,要求还他定金并解除合同,合同是房地产买卖合同草签的

更新时间:2022-10-03 23:22:21
问题描述:
你好,律师。我是一名房地产卖家。现在我遇到了一位买家,他付了5万元定金。在过去的四天里,我违约了,要求他退还押金并终止合同。本合同在房地产买卖合同中草签,
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    具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下:卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付“购房定金”等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时,“购房定金”作为违约金赔偿卖方
    2022-10-03 23:18:56
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    房屋买卖合同中买方违约,卖方可以要求其支付违约金,违约金的数额首先是以双方协商为准,如果违约金的数额过高,高于房屋标的价钱的30%,那么买方可以请求人民法院予以降低,如果违约金过低,卖方也可以要求法律提高相应违约金金额
    2022-10-03 23:19:51
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    在买卖合同中,对方收了定金之后违约的,可以要求其继续履行合同义务,比如房屋买卖中,要求对方完成房屋过户等。同时如果对方违约,解除合同需要双倍返还定金。如果己方违约,定金不会退还。
    2022-10-03 23:22:21
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我是卖方,我想后悔,签了纸质合同,合同中没有提到违约条款,买方付了2万元定金
签订合同的当事人违约的,双方同时约定了违约金和定金的,可以选择适用违约金或者定金条款,而不能同时适用。如果双方约定的定金数额不足以弥补违约造成的损失的,未违约方
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收定金了,也在中介签合同了,现在不想卖了,怎么办,定金两万,协议写卖方违约要付房屋总价20%,违约金
买卖合同一经签订,中介公司作为居间服务方有权收取中介费,主要看合同如何规定,一般为违约方缴纳中介费。
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买方付我5万元定金。己构成根本违约。我想与对方签解约合同,我要回在中介处的我的购房合同
买房交付的定金能要求退还,但是必须符合一定的条件。以下几种情况,定金是可退的:1、开发商没有销售资质;2、开发商对房子本身情况进行隐瞒,违背公平、诚信原则
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我通过房屋中介与买方签了定金合同,中介突然给我打电话说买方因银行贷款没通过,现在要与我解约合同,我该
房屋买卖合同中买方违约,卖方可以要求其支付违约金,违约金的数额首先是以双方协商为准,如果违约金的数额过高,高于房屋标的价钱的30%,那么买方可以请求人民法院予以
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要看租房合同中是否有约定违约金,有约定的,则租房合同提前解约有违约金。不过提前解除合同可以要求对方承担违约责任
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我之前卖房子签了一份定金合同合同,我要解除合同,他们要我双倍返还定金,我认为他们定金没给够违约在先。
你好,对于合同违约的情况,没有违约一方可以就违约金或定金选择其中一项进行主张,交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金,亦可以主张违约金,二者选其一。
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只有一方签名的合同是否可以
只有一方签名的合同,处理方式包括补充签名、确认对方接受履行或依据法律规定处理。选择时需考虑合同性质、双方意愿及法律规定,以确保合同有效性和权益保障。
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