抵扣房租，合同约定到期退房时退还押金，是否算是违约，不付租金是否可以让他们搬走

更新时间：2022-10-05 10:27:45

问题描述：

承租人想用最近两个月的租金来扣除租金。合同规定，押金将在房屋归还时退还。承租人是否违反合同？他们能不付房租就搬出去吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

合同纠纷律师团队推荐
已帮助598730 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物

2022-10-05 10:22:43

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1064203 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；等等

2022-10-05 10:27:19

点赞
找法网咨询顾问
已帮助165754 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。

2022-10-05 10:27:45

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

租客违约是否可以不退租金

租客违约是否可以不退租金

我不同意，如果不按合同上的租金交房租，是不是有权解租，押金可以不用退回

一般来说有约定按照约定，房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

合同到期租客不搬走要退还押金吗

合同到期租客不搬走要退还押金吗

合同终止预付款要退吗

合同终止预付款要退吗

我这边租房，合同还没有到期，现在房东不退还押金，是不是属于违约

房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同无效可以退押金吗

合同无效可以退押金吗

房东口头同意可将房屋转租认定是我违约不退押金。与他人另签了租赁协议是否违约？是否可以要回押金？

你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

对方违反租房合同，我们签订的是一年的租房合同，还要求退押金。他这种违约行为是否可以不退押金？

对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋租赁合同已经过期，是否违法，是否可以因此问题不退押金？

房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二、出租人违约，导致承租人要

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

违约的话房东不退还押金，违约的话房东不退还押金是否合法合理，有没有办法让房东退还我的押金

押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

我的房子出租，是不是之前合同有效，押金不予退还，是否合理，还是合法，他违约，是不是就是退租

依据你们合同约定处理

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

是不是也该退押金。现在房东不肯退还押金，是否违约。

转租可以不与原房东签合同，但原承租人需取得原房东的同意，方可转租，如果转租行为未经原房东同意，原房东可以解除合同，收回房屋，并追究原承租人的违约责任。所以，从保

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

什么样的合同具有法律约束

合同具法律约束需满足一定条件。包括：当事人具备民事行为能力，合同内容真实且合法，双方签名或盖章确认。若涉及特殊行业，还需办理相关批准手续。确保合同有效性是保障双

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

我以前和相亲机构签过合同。因为对方不能提供服务，退还全额款项，要求我寄回合同。寄回合同有什么风险吗？

你好，涉及的款项有多少？合同有否约定解除合同

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

同一法人不同子公司已签订三次合同。可要求签订无固定期限的合同

您好，可以与单位协商并要求签订

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

本人报名驾校不想学开车，但合同上写的不退费

你好，可以协商处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

如果合同中没有写裸车价格怎么办？

你好，可以要求纠正的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我是做餐饮的合作，一家餐饮餐具公司配送餐具交了押金然后我这边不做了理师的我是做餐饮的合作安全吗？

法律分析： 1.首先,你们有没有事先约定,如果没有约定不可以退的话,可以要求对方退押金 2.其次这种情况最好是以协商为主,协商不好才考虑寻求其他途径 3.如果

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

就是我兼职然后要求签合同但是我发现本公司和盖章上面的公司不一样是不是假合同

假合同违法，应谨慎处理。若确定合同为假，可拒签并向上级或法律机构反映。若已签署，可寻求法律援助，维护自身权益。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

被ktv套路去压了1k的押金签了合同，陪酒的小费说一个月才能发

您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

购销违约合同范本

5869人下载

合同到期的辞职申请书

5869人下载

合同到期辞职申请书

5869人下载

合同期满续聘申请书

5869人下载

4分钟前

杨凤律师

近期帮助 39 人

您好，我50岁时公司就不用了，后来社保挂靠到了街道，没人告诉我可以领取失业金，现在我可以补发吗

4分钟前

何江律师

近期帮助 35708 人

套网贷，银行卡冻结了，要不要还款

5分钟前

广东天习律师

近期帮助 89791 人

你好收费的就算了

6分钟前

姜月律师

近期帮助 27994 人

麻将输钱了但我现在钱不够不让我走怎么办

7分钟前

天习律所律师

近期帮助 43440 人

说借我的车去抵押周转一下我想着就用一个月就借给他了说过年还我一直不还

8分钟前

姜月律师

近期帮助 27994 人

前期物业服务合同中服务时间写错了，应该如何处理？

8分钟前

姜月律师

近期帮助 27994 人

把拉机架驶证到期可在外省办理吗

9分钟前

姜月律师

近期帮助 27994 人

被告向我借款十万等额本息分36个月每个月还3823已经拖了好几个月没还现在也联系不上

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟