就是租房违约违约金的问题，合同生效时间还没到，我们提前交了租金，这样子应该怎么处理呢？

更新时间：2022-10-07 16:44:02

问题描述：

你好我想咨询一下租房的违约金问题。合同尚未生效。我们预付了租金，但由于家庭原因我们没有租。我们付了3500英镑，但房东只退了1000英镑。我们应该如何处理这个问题？

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首先，对房东不退房租押金的行为可以采取协商的方式，对于押金的约定在合同中一般会有作明确的说明，而其行为导致对合同的违约，可以按合同所约定的方式进行处理

2022-10-07 16:39:57

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房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法的相关规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

2022-10-07 16:42:43

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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

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