房产税和契税有什么区别？

更新时间：2022-10-10 09:48:48

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房产税和契税有什么区别？

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契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税

2022-10-10 09:43:41

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房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。
房产税每年都要交，而契税只在房屋发生转移时才交

2022-10-10 09:46:58

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你好，房产税和契税的区别在于：契税是由流转税的性质，即房屋，土地发生一次流转就需要交纳一次契税，纳税人为买方，法定税率根据房屋建筑面积大小和购房人名下物业来定，具体为以下几种情况：（建筑面积称为X）
1.X＜90平方，且购房人为首套置业，则征收1%；
2.90＜=X＜144平方，且购房人为首套置业，则征收
1.5%；
3.144＜=X（此面积已属豪宅），此范围内征收3%。（另：若购房人非首套置业，则都系征收3%）房产税亦可以理解为保有房屋缴纳的税收，房屋出租的税率12%，自用的（除开居民自住）税率为
1.2%

2022-10-10 09:48:48

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