我买楼办贷款时担保公司收了3900元的办证抵押金，合同上写明拿收据原件退款，问问您钱还能退回来吗？

更新时间：2019-04-17 23:24:28

问题描述：

律师您好，我买楼办贷款时担保公司收了3900元的办证抵押金，合同上写明拿收据原件退款，可是现在原件找不到了，我想问问您钱还能退回来吗？谢谢您。

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担保方式分为保证、抵押、质押、留置和定金，在签订担保合同时候需要明确采取哪种担保方式、担保的范围、担保的期限，主债权的相关情况等。第二条　在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现的，可以依照本法规定设定担保。
《担保法》第三十九条　抵押合同应当包括以下内容：
（一）被担保的主债权种类、数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；
（四）抵押担保的范围；
（五）当事人认为需要约定的其他事项。
抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。

2019-04-17 23:20:01

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关于押金担保的范围，因合同的性质不同而有所差异。具体来说，租赁、承包合同的担保范围是：

（1）租金、上缴的承包利润；

（2）租赁物、承包物的返还；

（3）不履行债务的损害赔偿。

旅客住店合同的担保范围是：

（1）房价；

（2）退房；

（3 ）其它不履行债务的损害赔偿。

住院医疗合同的担保范围是：

（1）住院费、医疗费；

（2）退病房；

（3）其它不履行债务的损害赔偿。
劳动合同的担保范围最小，即只担保受雇人不当履行职务时的损害赔偿。

债务人一旦交付押金，押金合同即告成立并生效，对当事人双方发生预期的法律效力。

2019-04-17 23:21:37

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担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

2019-04-17 23:22:39

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破产案件中，担保债权的优先性体现在，有担保的债权单独划定为一个清偿顺序，优先于其他债权获得清偿。
具体体现在：有担保的破产债权不需要参与破产分配，可直接行使担保权利。
《破产法》第一百零九条　对破产人的特定财产享有担保权的权利人，对该特定财产享有优先受偿的权利。
　　第一百一十条　享有本法第一百零九条规定权利的债权人行使优先受偿权利未能完全受偿的，其未受偿的债权作为普通债权；放弃优先受偿权利的，其债权作为普通债权。

2019-04-17 23:24:28

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