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我买的小产权房，交了定金，现在不要了，可以退款吗？
更新时间：2022-10-15 15:28:39
问题描述：
我买了一栋产权很小的房子。我付了定金。现在我不想要了。我可以退款吗？
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1、如果是预售方主动退款，用实际行动表明不再履行之前双方订立的预售
合同
的，预售方应双倍返还定金。
2、预售方并不存在违约行为的，预售方可以不退定金
2022-10-15 15:23:03
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一般情况下，购买期房时支付的定金可以在履行完义务的情况下要求退回。但是，如果不履行合同约定债务且无正当理由要求对方退回，则属于违约，此时无权要求返还或者可能承担支付
违约金
的责任
2022-10-15 15:25:55
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房产纠纷律师团队
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你好，当合同中有约定
违约责任
和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。
2022-10-15 15:28:39
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