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我租了一套房子,按照合同未到期退房,我承担一个月房租租金的违约金,这种情况可以起诉吗?
更新时间:2022-10-24 12:12:04
问题描述:
我租了一所房子,并在
合同
到期前归还了房子。另一方应退还73天的房租和押金。我承担一个月租金的
违约金
,但对方只退还了两个月的租金。这能被起诉吗?
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当合同有一方违约时,另一方可以选择起诉的方法来进行维权。当出现
合同纠纷
时,对于合同被违约一方可以准备起诉状到所属当地的人民法院起诉违约方,除了起诉状之外,原告一方还应该准备上被违约的合同以及被告违约的既定事实和
证据
,交这些相关材料提交人民法院等待立案即可,法院首先在立案之后会进行开庭前的调解,若是调解未果则会进入庭审阶段。
法律依据:《民事诉讼法》第二十三条,合同纠纷管辖,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者
合同履行
地人民法院管辖。第六十四条,证明责任和职权探知,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。
当事人及其诉讼
代理
人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。
2022-10-24 12:12:04
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