你好，我的房子是去年买的一手房，现在还是毛坯房，不打算住在里面，前几天物业打电话给我交物业费，可以不交吗？

更新时间：2022-10-24 14:54:18

问题描述：

你好，我的房子是去年买的一手房，现在还是毛坯房，不打算住在里面，前几天物业打电话给我交物业费，可以不交吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助808020 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

以下几种情况下可以不交物业费：
1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；
2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但必须有证据证明；
3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；
4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；等等

2022-10-24 14:50:06

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助595766 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

一般来说，业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。空置房的物业费标准到底是多少，因所在城市、物业公司不同也会有所不同

2022-10-24 14:52:00

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1411003 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。
法律依据：《物业管理条例》第四十七条　物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。
第四十八条　县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

2022-10-24 14:54:18

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

未入住房子，要交物业费吗

未入住房子，要交物业费吗

你好，我买的房子开发商要交房，很多设施没有弄好，我拒收，如果

一、购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。二、物业管理费在房屋实际交付后

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

未入住房子，要交物业费吗？

未入住房子，要交物业费吗？

你好，我家的房子开发商一直没有交工，没有任何交房手续，但是人已经住进来了，这种情况可以拒交物业费吗

不能的，住进去就不行了，只要不接房，那可以要违约金、拒缴所有费用，但住进去就不行了

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子空置也要交物业费吗？

房子空置也要交物业费吗？

你好，我家这几年没住过房子，每年动静取暖都报停，去报停的时候

即使业主没有入住，在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费。且物业费与装修和入住不相关。关于什么时候缴纳物业费的情况，根据地区和小区的不同有所不同，但是大部分小

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子排水有问题，可以拒交物业费吗？

房子排水有问题，可以拒交物业费吗？

你好，我家阳台裂痕了，物业来收取物业费我可以不交吗？房子有问

你好，实践中业主维权最有效办法就是不交物业费。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，我的房子是2013年买的，一直没有装修。现在物业费全额

关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房客跑了，物业费谁交？

房客跑了，物业费谁交？

您好，我买了一个2手房，想交物业费，可是这个楼的业主都不交物业费，我还交吗？

你好，具体可以向物业详细询问了解。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子没住，交不交管理费？

房子没住，交不交管理费？

你好，我的是毛坯房，买了好几年了，物业费能少交吗？之前的物业是有少的，后来换物业了，就不肯少

毛坯房不是不交或者少交物业费的理由。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子买了还没住，要交物业费吗

房子买了还没住，要交物业费吗

请问我家在2016年购买的新房后一直在交物业费，没装修沒人住，我现在不想交或少交物业费可以吗？

### 物业费一定要交吗 **（一）缴纳物业费是一项法定义务** 业主按时交纳物业服务费是一项法定的义务。从法律的角度讲，业主既然入住时已经和物业公司达成交

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问我家在2O16年底买的新房交房了，物业费一直交，如今我不想交了可以吗？

按照物业合同约定的内容处理

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我买的房子因前房主拖欠了好几年的物业费没有交，我现在想跟前房主拟定个协议，在买房子之前的物业费我不承

请问是否需要代书一份协议书

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

广东天习律师

近期帮助 183106 人

我们这边是与村委会承包的承包地，是开荒地现在己到期（20年）村委会不肯与承包户续期

刚刚

广东天习律师

近期帮助 183106 人

我想确定两张照片是否是同一个人

刚刚

广东天习律师

近期帮助 183106 人

在不知情的情况被骗去做手机口兼职了可以向警方举报吗？

27秒前

广东天习律师

近期帮助 183106 人

我在线上核实我的银行卡身份信息，但是银行那边一直不给我通过

1分钟前

吴亮律师

近期帮助 271830 人

出车祸对方全责，自己左脚检查结果是软组织挫伤，左脚肿痛走不了，请问一下该如何处理

4分钟前

高宇航律师

近期帮助 263 人

我是连带还款责任担保人，前天给我发执行通知书，上面被执行人只有我和债务人，我该怎样提出异议

10分钟前

吴亮律师

近期帮助 271830 人

我跟我女朋友生下来孩子，然后嗯去做那个司法鉴定鉴定出孩子跟我有八项基因不符合。然后这种情况的话怎样上

11分钟前

叶斌律师

近期帮助 5365 人

大专生大一下册暑假打暑假工缴纳社保会

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟