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租赁合同上写着，如果你想提前终止合同，你需要提前一个月通知房间协商，但房东不同意，要求你给她三个月的租金，一个月的租金不会退还。否则，你可以起诉我。我可以起诉他吗

更新时间：2022-10-25 19:06:50
问题描述：
租赁合同上写着，如果你想提前终止合同，你需要提前一个月通知房间协商，但房东不同意，要求你给她三个月的租金，一个月的租金不会退还。否则，你可以起诉我。我可以起诉他吗
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    在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
    2022-10-25 19:06:50
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想退租二房东不同意，合同要求提前一个月支付，到4月3号就要缴房租费了我现在该在吗办，还是等房东起诉我
可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
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我与租客签了两年的租房合同，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，那么我现在违约的话是需要偿付
您好，这个可以沟通解决了
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合同上写的任何一方要终止合同需要提前一个月告知对方，我现在想终止合同，可以要求房东退还一定的租金吗？
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