我是农村的，孩子到了接结婚年龄，没有宅基地，请问在耕地能建房子吗？

更新时间：2019-04-20 00:26:56

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如未达到结婚年龄是不能结婚的，也不存在离婚的问题，只是同居关系；
法定婚龄是指法律规定准予结婚的最低年龄。根据婚姻法第6条的规定，男性的法定婚龄不得早于22周岁，女性的不得早于20周岁。凡当事人一方或双方未达到法定婚龄的，婚姻登记机关不予登记。
最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条“解除非法同居关系时，同居生活期间双方所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理，同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理；一方向另一方索取的财物，可参照最高人民法院
（84）法办第112号《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第
（18）条规定的精神处理”。

2019-04-20 00:20:36

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法定婚龄是指法律规定准予结婚的最低年龄。根据婚姻法第6条的规定，男性的法定婚龄不得早于22周岁，女性的不得早于20周岁。凡当事人一方或双方未达到法定婚龄的，婚姻登记机关不予登记。
法律一般将婚外情分为三种情况：重婚，有配偶者与他人同居，通奸。
重婚是指，有配偶者与他人结婚。明知对方已婚与其结婚按重婚罪处理。
有配偶者与他人同居时指有配偶者与他人，不以夫妻名义，持续稳定的共同居住。
通奸是指有配偶者与他人秘密发生性关系。
重婚触犯刑法，如果当事人提起诉讼，应追究刑事责任。
有配偶者与他人同居，是离婚的法定事由，无过错方有权请求赔偿。
通奸我国法律无明文规定。

2019-04-20 00:22:50

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房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，购买自建房有哪些法律风险?
一、房产可能是违法建筑

村民建造农民房应当办理相应的证书，常见的是“两证一书”，即建房土地使用证、建筑许可证和居民兴建住宅用地批准通知书。现在关外买卖的农民房，有些是村民私下抢建的，根本没有合法建造的手续。

在实践中，还有村民和合作方使用早已过期的证书、或者是超过证书规定面积私下加建的，这些都属于违法建筑。如果是违法建筑，这种风险非常大，可能被政府强制拆除，将来拆迁，政府也可能不给予补偿。如果该房屋能够办理房产证书(绿本)，表明政府对产权人的权利是认可的，一般不会是违法建筑。

二、农民房无法过户，不能将房产证办至买房人的名下

即使买房人签了购房合同付完房款，并且实际搬迁进去一直居住，但按照目前国土局的作法，这种房产不能办理房产过户手续。农民房买卖的现象在深圳特别是关外还比较多，只要原先的买房人没有异议，买房人也可以一直居住下去。根据我国法律的规定，不动产物权以登记为准，由于农民房没法过户，因此，即使买房一直在居住，但这个房产其实一直是原建房人的房产。

三、房产买卖合同可能会被认定为无效

理由是农民房转让必然导致宅基地使用权的转让，而宅基地使用权交易是法律所禁止的。关于农民房买卖合同是否有效的问题，这个在理论上还有不同看法，有认为有效的，也有认为无效的。

2019-04-20 00:26:56

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