首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
我和老婆感情不和,要离婚,儿子抚养权归女方,房子有贷款,离婚之后,这个房产应该怎么分配
更新时间:2019-04-20 00:54:59
问题描述:
你好,我和老婆感情不和,要
离婚
,只有一套婚后房产,儿子
抚养权
归女方,房子有
贷款
,离婚之后,这个房产应该怎么分配
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
139476
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款,买卖房屋的
合同
义务已经履行完毕,即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权,婚后获得
房产
的
物权
只是财产权利的自然转化,故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产相对比较公平。对按揭房屋在婚后的增值,应考虑配偶一方参与还贷的实际情况,对其作出公平合理的补偿。
在将按揭房屋认定为一方所有的基础上,未还债务也应由其继续承担,这样处理不仅易于操作,也符合合同相对性原理。婚前一方与银行签订抵押贷款合同,银行是在审查其资信及还款能力的基础上才同意贷款的,其属于法律意义上的合同相对人,故离婚后应由其继续承担还款义务。
对于婚后参与还贷的一方来说,婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时根据婚姻法第三十九条第一款规定的照顾子女和女方权益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-04-20 00:44:36
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1955882
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
离婚后,哺乳期内的子女,母亲
抚养
为原则,哺乳期后,根据子女的权利和双方具体情况由人民法院判决
2019-04-20 00:46:49
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1359960
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,离婚按揭房怎么分?
该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。
2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证,离婚按揭房怎么分?
此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房,婚后取得的产权证是对婚前买房的确认,不属于
夫妻共同财产
。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产,就将出现一方完全没有出资却仅仅因为
结婚
而成为房屋共有人的现象。这一结果有违
公平原则
。
2019-04-20 00:53:06
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
495752
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
1、不能协议的,可
诉讼离婚
。
2、法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂,如达到这一标准的,应会判离。如存在婚姻法第32条规定情形的,法院可据此判离。
3、孩子抚养有争议的,一般按如下处理:孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养,满两周岁法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属,满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按固定收入的20-30%支付抚养费并有权探视。
4、婚后财产、债务为
夫妻共同债务
。
2019-04-20 00:54:59
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
老公出轨离婚孩子的抚养权归谁?
1755
感情不和,男方婚前买了一套房子有贷款,如果离婚孩子的抚养权,财产等如何分配
《婚姻法》第四十六条 有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿; (一)重婚的; (二)有配偶者与他人同居的; (三)实施家庭暴力的; (四)虐待
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
离婚后房产怎么分配
民法典
553
离婚抚养权优先女方吗
民法典
595
离婚后子女的抚养权归谁
民法典
702
婚后贷款买的房子,感情不和想离婚的话我要孩子,请问房子可以归我吗或者怎么分?孩子的抚养权可以归我吗?
1、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的,离婚按揭房怎么分? 婚后一方以夫妻共同财产购房,共同还贷。不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
就是我和我老公感情一直不是很好,昨天他提出离婚,离婚后我想要孩子的抚养权,还有房产怎么分割?
夫妻双方感情完全破裂的情况可以协议离婚,协商一致的可到双方任何一方户籍地民政部门办理离婚手续(律师可以协助制作离婚协议);协议不成的,任何一方都可以向对方户籍地
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和男方感情已破裂,想快点离婚,有两个女儿,离婚后小孩归谁抚养?房子还在欠账中,离婚后怎么分配?
大的可以征求小孩的意见,具体可以详谈
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
感情不和双方都要离婚,自建房子2套,如果离婚的话,孩子抚养权能归女方吗?房子财产怎么分配?
综合考虑双方的扶养能力
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我本人28岁结婚3年,我和老婆感情不和。想要离婚,如果离婚财产怎么分割。女儿抚养权归谁?
你好,请问你们是协议离婚还是诉讼离婚?对于抚养权有争议的,法律规定孩子两岁以下一般会判给母亲,孩子两岁到十岁会根据有利于孩子成长的原则,由法院决定抚养权的归属;
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我老婆要离婚,我不想离婚。如果她坚决要离婚,我们的财产分割怎么解决孩子的抚养权归谁。
共同财产可进行分割,孩子抚养权法院一般根据有利于子女成长的原则判决
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
咸宁律师
同城律师:
赤壁市律师
崇阳县律师
嘉鱼县律师
通城县律师
通山县律师
咸安区律师
律师解答动态
刚刚
桦仁律所律师
近期帮助 1427 人
隔壁邻居在我屋后建设了一个护栏,离我的墙面大概只有40cm,导致我墙面进水,请问我该怎么办
1分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 35471 人
单位交了雇主险还可以领失业金吗?
5分钟前
张强律师
近期帮助 25205 人
中考必须考300才能拿毕业证
34分钟前
廖天军律师
近期帮助 2093 人
你好就是我被人打了他们3个已经验好伤啦但是后面又说又动手术算不算我的问题呢
45分钟前
邓立庆律师
近期帮助 10684 人
关于房子断供产生的财产纠纷
52分钟前
余联刚律师
近期帮助 111498 人
我是一名孕妇公司给我调岗降薪我该如何应对
54分钟前
余联刚律师
近期帮助 111498 人
微信付款后对方不发货,也不退款,怎么办
55分钟前
王洪律师
近期帮助 2 人
被摩托车撞了,一种肋骨骨折,交警定责为摩托车全责,我们想找当事同机索要赔偿,一般要多少赔偿
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询