17年买的房子，说18年6月份交房，到现在还没有交，基本上看不到施工的迹象房款开发商没钱给不了怎么办？

更新时间：2022-10-28 17:02:23

问题描述：

17年买的房子，说18年6月份交房，到现在还没有交，基本上看不到施工的迹象，现在开发商已成老赖，欠好多方面的钱都没给，如果我起诉退房，成功了，房款开发商没钱给不了怎么办？？？

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起诉开发商退房流程是：
1、购房者对开发商提出退房要求；
2、开发商应该在15个工作日内退还全部房款，并终止合同，在相关手续未办理或文件未签订前，开发商应替购房者向银行支付每月支付的本金和利息；
3、如超过15日，则开发商应当支付违约金。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

2022-10-28 17:02:22

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