下租房的问题，我和房东签定的合同是半年的5月份到11月，我还得补12月的暖气费？

更新时间：2022-10-29 00:36:05

问题描述：

您好，我想咨询下租房的问题，我和房东签定的合同是半年的5月份到11月，10月份的时候房东问我用暖气不，我说不用就没有交，然后到11月了我这没有找到别的房子，就又续交了一个月的房租，并和房东说了再住一个月就搬走哈，房东收了钱后，说把房子先挂中介，11月9号有人来看房了，问我什么时候走，我说月底。房东和我协商说是想让我11月15号前搬走，这样下个租户就交暖气费了，和退房钱，按天算，我说我这月钱已经交了，住到月底吧。后来房东说如果我住到月底，下个租户租房，中间这空缺的时间段的暖气费由我补齐。这不开玩笑么，我都不住了凭啥我补齐，他要是到1月才租出去，我还得补12月的暖气费？交不交暖气费是下个租户的事，和我没啥关系，我要求房东正常退给我押金，这样没有毛病吧

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1652657 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

你好，建议协商处理

2022-10-29 00:32:12

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1374943 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

租房子合同要注意以下问题：
1、口头承诺很难生效，一般以书面合同为准。
2、要写明是长租还是短租，是否可以转租等事项。
3、要明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间等。

4、对于屋内设施，有更改的地方需双方签名确认等。法律依据：《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

2022-10-29 00:34:03

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助504638 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

租房子的时候，经大房东同意跟二房东签的合同有效。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但大房东明确表示同意转租的，二房东可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。
法律依据：《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

2022-10-29 00:36:05

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。