首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
租房合同上面写有到期未退则视为默认续租相同周期,有效吗
更新时间:2022-10-29 12:12:05
问题描述:
租房
合同
上面写有到期未退则视为默认续租相同周期,有效吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
145114
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
租房到期若自动续租,则原合同拥有与原先相同的效力,并不因期限届满而失效。我国《
民法典
》规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原
租赁合同
继续有效,但是租赁期限为不定期。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百三十三条
租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
2022-10-29 12:08:11
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1488890
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
租房合同到期了未续约继续履行的还有效。承租人要求续租的可以与出租人协商续期,原租赁合同继续有效;双方可以继续保持租赁关系,依法视为不定期租赁。法律依据:《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百三十三条
租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
2022-10-29 12:10:23
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
411294
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
租房到期自动续签,原合同继续有效。当租赁合同到期后,双方未签订新租赁合约,若租方又继续按原合同约定使用租赁房屋,房东也未提出异议,原租赁合同有效,双方都要继续履行原合同的约定,只是原合同的租赁期限改变为不定期。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
2022-10-29 12:12:05
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租房合同到期了有效吗
合同纠纷
85
租赁合同到期未续签,是否有法律规定默认合同续签
劳动合同续签是指合同期限届满后双方都有继续保持劳动关系的意愿经协商一致继续签订劳动合同的法律行为。那么劳动合同到期的续签过程是什么呢? 1、劳动合同提前30天
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租房合同到期了还有效吗
合同纠纷
145
自行修改合同租赁期限有效吗
民法典
474
我租的房子签的合同是6个月的,合同写着到期不退房视为自动续租6个月,可房东没有拿新合同给我续签,这样
合同中有约定自动续约条款吗
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
按照合同自然到期不续租算违约吗
民法典
1052
租房合同中有一天到期后不提前说明默认续签同一租期合法吗
租赁合同到期不是自动进行续约,我国法律并没有自动续约的规定。按照合同法的规定,到期不续签但继续租用而且出租人没有提出异议的,视为不定期租赁,当事人在终止合同前必
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同有写到期后自动续租一个周期属于有效的吗
认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同上面写有到期未退则视为默认续租相同周期,有效吗
如果双方有明确约定的话,肯定是有效的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房租合同上面写到期自动续约一年,有没有效的
您提供的信息不足以作出判断,建议具体咨询律师。双方自愿签订的协议原则上对双方有约束力。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同里写了到期默认续租6个月,这条有法律效力吗?
有效的。但签订的时候需要得到原房东的同意,在原房东同意下才有效。从法律的角度来说“二房东”的行为是非法的,但如果合同上原房东与二房东签订的协议中,原房东明确表示
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同到期未续签未退房,是否有法律规定默认合同续签
你好,根据《合同法》第二百三十六条之规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商户租赁合同到期房东不肯租赁有办法解决吗
租赁合同未到期房东不租了,房东违约了。 根据《中华人民共和国民法典》的规定,依法成立的合同受法律保护,合同双方均应切实遵守合同的约定,否则应承担相应违约责任。租
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合租一套房子,我和房东签了协议后和另一个人合租,没有签合同,我要不要还她的押金和代理费?
你好!建议沟通解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
假如你后悔付了房租的定金怎么办?我还没签合同
你好,可以提起诉讼
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁厂房漏水房东不负责怎么办?
协商不成,诉讼解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和朋友合租的房子现在他不租了,让我把押金和房租还给他这合理吗?
可以提起诉讼解决的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我东住在楼下,我租的房子在楼上,但是他知道我房门的密码,很没有安全感,这个怎么处理?
您好,您可以和放松商量更爱密码。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租门面的损害赔偿金是什么
你好,我们可以帮助你的。联系不上你,你加团队,谐音:a,两个陆,两个私,两个酒,一个陆
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房提前退租。押金一个月全扣了,说事违约金,但新签的合同!这次退租他们算我18个月的水费卫生费
根据合同约定及实际情况予以解决
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
深圳律师
同城律师:
罗湖区律师
福田区律师
南山区律师
宝安区律师
龙岗区律师
盐田区律师
大鹏新区律师
光明区律师
龙华区律师
坪山区律师
热门推荐:
租房合同没到期退房房东不退押金怎么办
合同到期不续签自动离职吗
合同未到期转租房子押金可以退吗
合同到期了公司没通知续签怎么办
合同到期不续签算违约吗
合同到期商场租金暴涨怎么办
合同到期是否叫做合同终止
合同已到期但仍旧履行的情况
合同到期需要签终止协议吗
合同到期要写解除劳动关系证明书吗
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
确定房屋买卖合同有效起诉书
5869人下载
附条件赠与合同模板
5869人下载
怎么样写租房合同才有效
5869人下载
有效个人借款合同
5869人下载
律师解答动态
刚刚
阳贻峰律师
近期帮助 8491 人
你好,我想请问您一下关于合作协议的合同
1分钟前
廖天军律师
近期帮助 2094 人
打架被拘留,不给看
11分钟前
王华律师
近期帮助 320 人
房子是用父亲的名字全款买的,如果老人在办房本前去世了,这房本到时该怎么办?现在该做什么准备工作?
19分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 35471 人
单位交了雇主险还可以领失业金吗?
23分钟前
张强律师
近期帮助 25211 人
中考必须考300才能拿毕业证
52分钟前
廖天军律师
近期帮助 2094 人
你好就是我被人打了他们3个已经验好伤啦但是后面又说又动手术算不算我的问题呢
1小时前
邓立庆律师
近期帮助 10684 人
关于房子断供产生的财产纠纷
1小时前
余联刚律师
近期帮助 111498 人
我是一名孕妇公司给我调岗降薪我该如何应对
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询