首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
我有个朋友在县城购房，已经交了首付款，但是因为房产证上要加老公的名字怎么办？
更新时间：2022-10-29 12:38:02
问题描述：
您好 我有个朋友在县城购房，已经交了首付款，但是因为房产证上要加老公的名字，办理公积金的银行要求夫妻双方必须到场签字，但是她老公因公在外回不来，所以房产公司让她签了退房协议，然后我朋友让房开把首付款退回来，等老公回来了再重新签第二份
合同
，但是房开拒绝退款，怎么办？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1888012
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
因
房屋买卖
违约而产生的退房问题，如果
买卖合同
有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-10-29 12:34:18
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
309915
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
全款买的房子，在房产证上面加上对方的名字；贷款买的房子并且贷款还未偿还完的，用
夫妻共同财产
一起还款并加上对方名字。所以最好的办法就是在房产证上加上名字并登记。
法律依据：
根据2021年1月1日生效的《
民法典
》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《民法典》第二百一十四条 不动产
物权
的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
2022-10-29 12:36:05
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1764710
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
首付交了房子可以退。交了首付后可以要求退房，如果是出于买方自身原因不想买房，退房时需要承担
违约责任
。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据：根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条
2022-10-29 12:38:02
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
结婚后，是否可以在房产证上加上妻子的名字
婚姻家庭
2825
婚前我父母付首付，以我的名买了房子。现在结婚老公要加她的名怎么办？
婚前父母买的房子婚后加名字的方式是：需要加名字的当事人需要到房屋所在地的不动产登记机构进行不动产变更登记，在不动产登记簿上添加名字。不动产权属证书是权利人享有该
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
买房后房产证上可以写几个人的名字？
房产证
4465
民法典婚前全款买房婚后加名字怎么办
民法典
805
前几天买的房子，交了首付，父母想要添加他们的名字在购房合同上，可以么？怎么办？
贷款购买的房屋在房产证上添加子女的名字需经该房的贷款银行同意后携带户口本、身份证、公证书等到房产交易中心，补交相应的产权部分税费办理登记；全款购买的可以直接交纳
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购房合同上的姓名是房产证上的名字吗
房产纠纷
100
准备结婚了，买了房子付了首付，但是女方要求在购房合同上签署两人的名字，该怎么办
你好 搜集证据 起诉解决即可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻要离婚，但是有套房子是我们出钱购买，但是是写的公婆的名字，怎么办？
房子写孩子的名字相当于夫妻双方将房产赠与孩子，所以房子是孩子的个人财产，夫妻离婚的时候不能分割孩子的财产，只能分割夫妻共同财产。而且离婚之后抚养孩子的一方也不能
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我婚后按揭买房，但是房产证只有老公的名字，需要怎么做？
您好，如果想加名，必须还清银行贷款后，才可以在房产证上加名。婚后用共同财产购买的房屋，原则上属于夫妻共同财产。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我儿子对象非要在房产证上加上她的名字，现在房产证上是我老公的的名字，我该怎么办？
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1270
男朋友之前买了房，但是现在还没有办理房产证，想在房产证加我的名字，应该怎么办理？
房屋买卖合同的买方在尚未取得房屋所有权证之前，其虽不能享有房屋所有权，但享有买卖合同上的债权。而债权转让是合同法赋予合同当事人的权利之一，没有理由不允许当事人转
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
960
和老公婚后买房，因为他不是本地户口，现在还没交房，也没有房产证，需要把我老公的名字加上去要怎么做？
你好，房屋加名的流程一般为：1、夫妻二人带上结婚证、身份证、房产证原件和复印件到所在地办证大厅申请；2、按照要求填写有关表格；3、按照规定缴费；4、材料全部交齐
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
黑户还了两年可以买房么
黑户还款两年后，如征信已恢复，可正常申请房贷。在选择处理方式时，建议先咨询银行或相关专业人士，了解自身征信状况及贷款条件，确保满足贷款要求后再进行申请，以提高贷
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
645
商品房过户多长时间，法律是如何规定的
商品房过户时限为房本下来后30日。具体操作为：1. 准备相关材料，如房产证、身份证等；2. 到房地产交易中心办理过户手续；3. 缴纳相关税费；4. 等待审核并领
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
575
房产买卖合同违约责任如何签订的？
签订房产买卖合同时，须明确违约责任。具体操作包括：1. 确定违约责任承担方式；2. 详细约定违约责任条款；3. 明确损害赔偿范围；4. 约定损失赔偿额计算方法。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
400
开发商预付了一部分首付，现在欠开发商的首付还没还，还要还开发商的钱吗？
具体什么情况？你是作为房东还是购房者
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
455
什么都没动，可以退房吗？
保留证据，提请仲裁
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商是否需要预售证书
建议谨慎，有很大风险的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房拿到钥匙物业不办理入住
如果您面临物业不办理入住的困境，理论上不能私自选择其他方式入住。但您可以与物业协商，看是否有其他临时解决方案。同时，保留好相关证据，以便后续维权。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我被威胁转让房产怎么办
对被威胁转让房产，常见处理方式包括咨询律师、报警及向相关部门投诉。选择时需考虑具体情况，如威胁严重程度、是否涉及违法行为等，以确保自身权益得到妥善保护。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
海口律师
同城律师：
秀英区律师
龙华区律师
琼山区律师
美兰区律师
热门推荐：
房产证上怎么加名字
安置房房产证写谁名字
想退房,怎么退房
怎么查房产证信息，去哪里查
房产证查询
房产证费用是多少
房产委托书范本
房产证抵押贷款
有房产证还要办不动产证吗
房产证别人拿去有用吗
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至
¥9.9
/篇
购房协议书范本（无房产证）
5869人下载
离婚协议书有房产证
5869人下载
办房产证起诉状
5869人下载
房产证购房合同范本
5869人下载
律师解答动态
12分钟前
天习律所律师
近期帮助 40184 人
把别人的照片制作成黄色表情包
1小时前
天习律所律师
近期帮助 40184 人
就是快递收到货了，拆开之后发现衣服上有别的油漆印，而且很旧
2小时前
郭光律师
近期帮助 24175 人
女儿因为开网络赌场被抓，名下所有房产被查，我们自己住的那套房子可以申请保留吗
2小时前
天习律所律师
近期帮助 40184 人
我在别人抖音评论区，说了别人父亲外号名字，当然不是故意的这个犯法吗？
2小时前
刘向红律师
近期帮助 36 人
老公一直未交学费在我知道的情况下我出来上班至今半年还剩两千未交我该怎么维护自己
2小时前
彬彬律师
近期帮助 10964 人
在网上看到祛斑产业，加微信不断地叫我买产品，根本没有祛斑效果，怎么追回我的损失
3小时前
吴国公律师
近期帮助 34404 人
我八年级的上下学期的试都没有考的话这个学期结束影响转学吗
3小时前
刘向红律师
近期帮助 36 人
我有一个商标去年申请的网站上显示已经注册成功了但是因为有人提出异议一直没下证书现在上面显示商标异议不
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
