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我媳妇的户口在娘家,村里拆迁了,她能得到安置房子吗?
更新时间:2022-10-29 15:12:05
问题描述:
我媳妇的户口在娘家,村里拆迁了,她能得到
安置房
子吗?
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户口迁出转为非农户口,能
继承
农村宅基地上的房屋。因为法律规定,父母是农村的,自已是非农户口,只能继承父母房产,而且房子倒塌后,不能翻修,就算碰到
征收
,也得不到土地补偿,宅基地仍是集体所有。
这是国家对农村土地的一项法律保护。法律依据:《
民法典
》第三百六十三条
宅基地使用权
的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十四条
宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。
对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。
2022-10-29 15:08:20
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在耕地上建的房屋在拆迁时是不能获得补偿的。法律规定,对违法建筑是不予补偿的。我国严格控制耕地转为非耕地,禁止占用耕地建房。所以在耕地上建房是违法建筑,是不能获得补偿的。
法律依据:
《
中华人民共和国土地管理法
》第三十一条
国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。
第三十六条
非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。
禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。
禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
2022-10-29 15:10:21
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农村宅基地拆迁房分割继承方式是:
1、折价补偿。即房屋归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿;
2、继承人共有。且共有分为
共同共有
和
按份共有
两种形式。
法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
第一千一百五十五条
遗产分割时,应当保留胎儿的继承份额。
胎儿娩出时是死体的,保留的份额按照
法定继承
办理。
第一千一百五十六条
遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。
不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
2022-10-29 15:12:05
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