首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
没有房产证只有张优惠价购买房屋证明书,需要什么手续.房屋现在有个后妈在住没有结婚,是否有适时婚姻
更新时间:2019-04-20 12:11:52
问题描述:
父亲去世有套房子,没有
房产证
只有张优惠价购买房屋
证明
书,房屋怎么改成我的名字,需要什么手续.房屋现在有个后妈在住没有
结婚
,是否有适时婚姻,我需要先继承还是先起诉她让她搬出去。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1244969
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
买房子没有
房产
证不受法律保护。房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使
占有
、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
没有房产证房子一般属于小产权房,不受法律保护。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。
“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房
合同
在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。
2013年11月22日,国土资源部、住房城乡建设部下发紧急通知,要求全面、正确地领会十八届三中全会关于建立城乡统一的建设用地市场等措施,严格执行土地利用总体规划和城乡建设规划,严格实行
土地用途管制制度
,严守耕地红线,坚决遏制在建、在售“小产权房”行为。
2019-04-20 12:05:31
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
153281
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
住宅小区常见许多地下汽车停车库都纳入产权登记范围。若开发商取得了车库产权就当然能够卖。能合法买卖,买入就可办理产权登记,写入房产证上。上海有很多这样例子。上海同时规定,车位产权是与住宅产权合并登记、写入同一本房产证里,不单独发证。
2019-04-20 12:07:42
点赞
继承律师团队
推荐
已帮助
659552
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
父亲去世后
遗产继承
有如下方式:
第一,
遗嘱继承
,在
被继承人
死亡后,有遗嘱的按照遗嘱继承,遗嘱继承优先于
法定继承
。
第二,法定继承:在没有遗嘱或者遗嘱无效的 情况下,按照法定继承,第一顺位继承人为:父亲的配偶,父母,子女;第二顺位继承人为,父亲的兄弟姐妹,祖父母,外祖父母。
有第一顺位继承人的情况下,第二顺位继承人不得继承。
2019-04-20 12:09:05
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1491744
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
根据财税[2009]78号、财税[2009]111号的规定,房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定
继承人
可以申请免征营业税和不征个人所得税,根据《国家税务总局关于
继承
土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函[2004]1036号)的规定,对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。申请免税需到市地税局。
2019-04-20 12:11:52
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
个人房产过户要准备的材料有哪些
7210
想购买一处村团体房屋拆迁补偿的房屋,这类房屋之后有房本吗,他如今服务承诺的是有证,如今還是在盖中,说
在现实生活中,有人疑问拆迁房离婚如何过户给孩子,首先应当明确拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
有了房屋继承公证书可以过户房产吗
民法典
926
什么是房屋共有产权证
民法典
1737
房产是拆迁房,有2套,没有房产证,是否可协议离婚,房子需怎样证明房子归我名下
根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和各市城市房屋拆迁管理实施办法:货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积、新旧程度等因素,以房地产市场评估价格确定
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有房产证的房子如何作为遗产分割
民法典
1882
我现在居住的房屋是单位集资房,但没有房地局的证不能上市交易.我是户主.现在我打算离婚,这套房屋将会如
集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予以减免部分税费,由参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工所有,不对外出售。产
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我现在住这套房子是1996年以公公的名义购买的单位房子,没有房产证和购房协议,也其他没有任何手续
让他们写个放弃遗产继承的协议,最好是做个公证。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有房产证的房屋能否购买
法律对此没有禁止性规定,因此买不买都是你自己的自由和权利,但没有房产证,风险比较大,以后出现纠纷的几率也较高。如果非要买,建议拟一份专业、完善的合同,以避免纠纷
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
外祖父母是否包括法定继承人
法定继承人
0
没有房产证的房屋可否买卖?
可以买卖,但没有过户,对双方都存在风险.
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子赠送亲人要交税吗
房产赠与
3364
没有房产证的房屋可否买卖?
可以买卖,但没有过户,对双方都存在风险.
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
《民法典》对遗嘱继承和遗赠规定有哪些
遗嘱继承
2142
遗嘱具有法律效力的条件有什么
遗嘱效力
3979
遗嘱继承和法定继承哪个更为重要
遗嘱继承
2250
遗赠是否被视为遗嘱继承的一种方式
遗赠协议
2961
相关推荐
律师推荐:
衡水律师
同城律师:
安平县律师
阜城县律师
故城县律师
冀州区律师
景县律师
饶阳县律师
深州市律师
武强县律师
武邑县律师
枣强县律师
桃城区律师
律师解答动态
1小时前
吴国雄律师
近期帮助 82 人
婆婆留下一橦房子,而我和我丈夫结婚时也在这橦房子里,现在我老公去世后,我叔仔打算重建我能阻止吗?
1小时前
段盈盈律师
近期帮助 399 人
如果只有购房合同,不和他人签协议,法院能查封吗
1小时前
威法律师
近期帮助 48492 人
你好,结婚不到一年,现在男方要求全部彩礼退回去,而且还扣了我的电动车,电动车是我花钱买的
2小时前
张强律师
近期帮助 25417 人
有大额借款影响事业单位入职吗
2小时前
张强律师
近期帮助 25417 人
你好在吗我能问你一个事吗
2小时前
威法律师
近期帮助 9041 人
你好我前面一段时间玩网络赌博被公安机关司法冻结了说我涉嫌诈骗这种会不会被拘留
2小时前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 21290 人
请问发个催债律师函需要多少费用?
2小时前
张强律师
近期帮助 25417 人
给我转账群里,又被踢了,怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询