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我租房的租期快到了,不准备续租,但是房东以我没有提前30天通知为理由
更新时间:2022-10-30 20:52:02
问题描述:
你好,我想问下,我租房的租期快到了,不准备续租,但是房东以我没有提前30天通知为理由,(但也有提前半个月发信息告知)不给我退押金
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防止到期不退租房押金的办法:在租房前,先与出租房明确好押金的内容,履行的义务,在
合同
中都要表示出来,这样,当日后出租方不退押金了,可以按照合同追究出租方的责任.可以依照合同与其协商或者向人民法院提起诉讼。
法律依据:
《
民法典
》第七百零三条
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2022-10-30 20:48:22
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租房合同到期房东不退押金,租客可以先和房东协商处理,问清不退押金的原因,如果房东是无理由不退押金且协商无法处理的,租客可以申请
仲裁
或者起诉,要求房东返还押金并赔偿损失。根据2021年实施的《民法典》第七百零八条规定,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百一十一条规定,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。法律依据:《民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
2022-10-30 20:50:20
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租房合同到期房东不退押金,租客可以先和房东协商处理,问清不退押金的原因,如果房东是无理由不退押金且协商无法处理的,租客可以申请仲裁或者起诉,要求房东返还押金并赔偿损失。根据2021年实施的《民法典》第七百零八条规定,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百一十一条规定,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。法律依据:《民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
2022-10-30 20:50:20
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法律并没有明确规定租房押金什么时候退。在实践中,一般是
房屋租赁
到期,在不续租的情形下,按照合同约定退押金。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第七百零三条的规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
《民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《民法典》第七百三十三条规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。
返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。法律依据:《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
《民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《民法典》第七百三十三条租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。
返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
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租金还有七天到期,提前七天和房东打招呼不租,房东说没有提前一个月。不退还押金,合同说租赁期内不租需要
在固定期限租赁合同中,出租人是可以不提起通知的。但是如果出租人房屋租期到了之后还想要继续租房的,最好还是提前告知房东,至于提前告知的时间一般在合同中都有相关约定
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我的租赁合同到期后,不续租,房东以没有提前告知为理由要扣我部分押金,请问这是否合理
你好!按照合同约定处理
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租的房子7月30日到期,合同上说提前1个月告知房东是否续租,不给退押金
根据《合同法》第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一 条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除
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租房时没有签合同,房主以我没有提前一个月续租为由不退押金,这个该怎么解决
如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。则按合同中有规定执行;如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。必须提前告知业主
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租房合同到期,正常退房,房东以没有提前一月为由,拒绝退房,合同中写明如果需要续租
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
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我还有三天房租到期,房东以没有提前半月通知他不续租为由,扣我一半押金
如果租房协议中没有该约定,房东是无权扣您押金的。
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买牛可以退还押金吗?没有合同
你好,请问具体是什么事务呢
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与房东口头协商租金,最后不想租房,还能拿回押金吗?
如果协商不成,建议诉讼处理
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租房的时候没交押金,现在租金还没到期
您好,依据合同约定处理
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租赁合同是房东支付的取暖费 但是我不需要暖气 让房东报停 供暖费需要退还给租客吗?
你好,按合同约定履行,业主和租户是两方,你们可以找一下业主,即出租方,协商一下由哪方承担,一般按惯例是承租人缴纳取暖费的,但租赁合同另有约定的遵约定
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和房产中介签了租房合同,住进去后发现房子有臭水沟的味道
除了要求房产中介处理臭水沟味道外,如果您因此遭受了经济损失或精神上的困扰,还可以向房产中介提出相应的赔偿要求。例如,如果因为臭水沟味道导致您无法居住而需要在外租
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可以协商解除或依据不可抗力条款解除。选择与出租人协商,达成一致则和平解约;若协商不成,可依据不可抗力因素向法院主张解除合同,但需留存相关证据。
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