农村的房子，是在我的名下，我不同意租给别人，但是我的父亲同意了这种行为合法吗？

更新时间：2022-10-31 10:20:53

问题描述：

你好，我想问下，农村的房子，是在我的名下，我不同意租给别人，但是我的父亲同意了，租客就和我父亲达成一致，这种行为合法吗

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房子和你有什么关系吗

2022-10-31 10:18:09

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村民自建的房屋是合法合规安全的前提下，经过了出租房和承租方双方当事人意思表示达成一致，且该租赁合同本身没有违反法律规定和社会公序良俗的，则该自建房屋的租赁合同就是有效的合同，受到法律的保护。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2022-10-31 10:20:52

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房屋租赁合同由房客亲戚代签，如果亲戚依法获得房客的授权委托，并具有相应的民事行为能力的，该合同有效；如果未获得授权委托，则出租人可以催告房客及时予以追认，使该合同有效。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。

第一百六十二条
代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

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