向外租赁商品房的房租需要交税，这部分税可以退嘛

更新时间：2022-10-31 18:10:33

问题描述：

向外租赁商品房的房租需要交税，这部分税可以退嘛

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助652957 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

您好，根据税务部门的要求办理

2022-10-31 18:08:05

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助932968 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

你好，建议双方商量解决

2022-10-31 18:10:32

点赞
找法网咨询顾问
已帮助456079 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

租赁税不是租客交而是房东交，双方另有约定的除外。房屋租赁税以租金为基础计算，按照一定的标准组织征收营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。

法律依据：
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

2022-10-31 18:10:33

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

门面租赁收多少税

门面租赁收多少税

商品房办理租赁合同后房东要缴税吗？

租赁合同里的税由出租方承担。租赁税是指房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收的租赁管理费，租赁税应该由房东承担，完税凭证上的纳税人也是房东

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

汽车租赁合同要交印花税吗

汽车租赁合同要交印花税吗

停车位租赁合同需要交印花税吗

停车位租赁合同需要交印花税吗

我这边租房交了押金和房租，可以退么

如果签订了房屋租赁合同后，租赁房不按时缴纳房租的，通常解决办法如下：不停的催缴。如果对方逾期未交房租已久，建议多尝试上门催缴，给对方施加压力。可以通过电话、

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

财产租赁合同印花税计税依据含增值税吗

财产租赁合同印花税计税依据含增值税吗

租赁协议中写道，必须提前一个月通知退房，房东不退押金，合法吗？

需要看你们合同是否约定了违约金，一般来说不提前通知房东，可能导致房东无法及时对外出租，从而导致一定期限内的租金损失

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

没有提前半个月说退租，要扣半个月的月租?

法律分析：需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，一般可以按照合同约定履行，如产生纠纷的，可以到法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

还清了车还没有付房租

你好！按欠条上约定的处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

咨询一下不想续租的房东，以自己不在当地为由强硬不退押金怎么办

根据租赁合同执行

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

以公司的名义签的租房合同，能抵扣个税吗

具体操作如下： 1. 公司与员工签订租房合同，明确租房费用及支付方式。 2. 公司根据合同约定提供住宿补贴或报销租房费用。 3. 员工在支付租房费用时，妥善保

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

目前房屋已经转租出去可是联系不上房东,房东承诺会在转租出去后退还押金,中途退房,签了一年的租房合同?

常见处理方式包括协商、调解和诉讼。首先尝试与房东协商解决，若无果，可考虑通过第三方调解。若仍无法解决，可收集证据向法院提起诉讼。在选择处理方式时，需考虑时间、成

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房两个人，整租是只能签一个人名字吗

整租时，可以有两种处理方式：一是两人共同签订租赁合同，作为共同承租人；二是由其中一人签订，但需在合同中注明另一人的居住权益。选择方式应基于双方信任和实际居住需求

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

诉被告不退房租押金,只调取个身份信息立案用上海嘉定,已网上申请立案,身份证号?

房东不退还押金起诉需要租客携身份证件、房屋租赁合同、房产证明、起诉状等材料向房屋所在地人民法院申请立案，法院通知双方受理案件后当事人备好证据资料，由法院送达开庭

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房屋租赁合同（居民个人商品房出租）

5869人下载

无锡市房屋租赁合同（商品房预租）

5869人下载

上海市房屋租赁合同（商品房预租）

5869人下载

无锡市房屋租赁(商品房预租)合同

5869人下载

刚刚

赖启徇律师

近期帮助 9915 人

你好，调到别的部门，然后上八小时怎么办

刚刚

吴昭燕律师

近期帮助 24134 人

，未成年已满16岁，盗窃3000以上的物品是否属于犯罪？未

刚刚

龙炳言律师

近期帮助 19065 人

你好，报强奸案。被告人已经录完口供，而报案人一直没去录口供，时间久了会怎么样

刚刚

孔令超律师

近期帮助 1914 人

已退休，在私人单位发生工伤事故，右手食指骨折打钢钉，像我这种情况能培偿多少？

刚刚

周于炜律师

近期帮助 8319 人

自考分期后悔了，可以终止缴费吗

20秒前

四川锦昕恒律所律师

近期帮助 10312 人

我在心语心缘里交了一个朋友，两人花了一万多得不到联系方式，

23秒前

盈科王雨昕律师

近期帮助 44464 人

抖音上使用其他平台人的音乐做伴奏算个人学习行为吗

32秒前

郭进律师

近期帮助 40123 人

妈妈不给一分钱我治病

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟