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我是农村的,我房子在我不知道的情况下,被卖了,也没有手续,这样我现在想要回能要回来吗?
更新时间:2022-10-31 19:24:04
问题描述:
你好我是农村的,我房子在我不知道的情况下,被卖了,也没有手续,这样我现在想要回,能要回来吗?
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用别人的名字买的房屋,满足一定条件是可以要回的。房子的实际出资人能够证明自己实际出资,能够证明借名购房事实存在,则房子就可以要回来,但是如果不能证明的话,则房子属于不动产登记薄上的人所有,是无法要回来的。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产
物权
的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有
证据
证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
2022-10-31 19:20:54
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用别人的名字买的房屋还能要回,在交款人和纳税人均为实际出资人交纳的情况下,实际
房屋产权
应归实际出资人所有。委托第三人以其名义购买房屋,受托人应当将处理委托事务取得的财产转交给委托人。
法律依据:
2021年1月1日生效的《
民法典
》第九百二十五条
受托人以自己的名义,在委托人的授权范围内与第三人订立的
合同
,第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的
代理
关系的,该合同直接约束委托人和第三人;但是,有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。
第九百二十七条
受托人处理委托事务取得的财产,应当转交给委托人。
2022-10-31 19:22:02
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回迁房满5年取得房产证后能买卖。根据我国城市房地产管理的法律规定,没有依法登记领取房屋产权证明的回迁房是不能够进行交易的,要想买卖回迁房最好是先办理房产证。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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