1996年前我们有本村土地承包证,请问现在政府在本村里征地我们家能和本村民一样的钱份吗?还是?

更新时间:2019-04-20 14:17:43
问题描述:
律师您好!我们全家户口一直都在妈妈出生的村里,妈妈从出嫁和生出我们都在本村,家庭生活和农村土地承包证都在本村(就是得田地),1996年前我们有本村土地承包证,1997后我们接着承包本村土地证30年不变。在2005年左右政府调查我们家上一代(爸爸代)是水库移民村,爸爸是国家工作人员,妈妈从嫁到现在我们家户口和生活都在本村, 爸爸已经过世了,我们家有水库移民补贴每人每月50元,。请问现在政府在本村里征地我们家能和本村民一样的钱份吗?还是?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助899955 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    房产您可以继承,房产属于您的,如果拆迁,您有权得到补偿。相关法规:山东省宅基地管理办法 第二十四条 因买卖、继承、赠与房屋而发生宅基地使用权转移的,买房户、继承人、被赠与人符合本办法第十二条规定的条件之一的,可依法办理宅基地用地手续,不符合条件的,应按本办法第
    十八、十九条的有关规定处理。 第十二条 符合下列条件之一的,可以申请使用宅基地:
    (一)农村村民因结婚等原因(包括男到女家落户),原有宅基地不能解决住房确需分户的;
    (二)实施村镇规划或旧村镇改造,需要调整搬迁的;
    (三)因国家、集体建设项目占用原宅基地需要搬迁的;
    (四)离退休的国家工作人员、职工、军人、归侨、港澳台同胞等,经区(县)级以上人民政府批准回原籍落户定居,农村确无住房的;
    (五)市级以上人民政府规定的其他条件。 第十八条 农村村民一户只能拥有一处宅基地。有下列情形之一的,由村集体依法收回宅基地使用权:
    (一)一户超过一处以上的宅基地;
    (二)经批准新划宅基地后原有的宅基地;
    (三)户口已迁出本村且已不居住的宅基地;
    (四)集体供养的五保户腾出的宅基地;
    (五)其他应当收回的情形。 第十九条 应收回的宅基地有地面附着物的,村集体应当给予适当补偿。对拒不交回的,经区人民政府批准,实行有偿使用制度,有偿使用费标准为每平方米每年1—5元,但是,影响村庄规划实施的,地上建筑物和其他附着物应当依法拆除,腾出宅基地。 由于历史或规划原因超过法定宅基地面积标准的旧宅基地及占用的村内空闲地暂不能收回的,也可实行宅田挂钩的办法扣减相应的承包田。
    2019-04-20 14:10:04
    点赞
  • 涉外纠纷律师团队推荐
    已帮助1453069 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    《农村土地承包法》第32条规定,通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转。  
    1、转包。转包重要发生在农村集体经济组织内部农户之间。转包人是享有土地承包经营权的农户,受转包人是承受土地承包经营权转包的农户。转包人对土地承包经营权的产权不变,受转包人享有土地承包经营权使用的权利,获得承包土地的收益,并向转包人支付转包费。转包无需发包人许可,但转包合同需向发包人备案。  
    2、出租。出租主要是农户将土地承包经营权租赁给本集体经济组织以外的人。出租人是享有土地承包经营权的农户,承租人是承租土地承包经营权的外村人。出租是一种外部的民事合同。承租人通过租赁合同取得土地承包经营权的承租权,并向出租的农户支付租金,农民出租土地承包经营权无需经发包人同意,但出租人需向发包人备案。  
    3、互换。互换是农村集体经济组织内部的农户之间,为方便耕种和各自需要,对各自的土地承包经营权的交换。互换是种互易合同。互易后,互换的双方均取得对方的土地承包经营权,丧失自己的原土地承包经营权。双方农户达成互换合同后,还应与发包人变更原土地承包合同。《农村土地承包法》第40条规定:“承包方秒年为方便耕种或者各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。”  
    4、转让。转让是农户将土地承包经营权转移给他人,转让将使农户对承包土地的使用权。因此,对转让必须严格条件。在承包方与稳定的非农收入或其他经济来源的情况下,方可转让土地承包经营权。转让土地承包经营权的基础是农民有了切实的生活保障,否则不应转让土地承包经营权。倘若没有切实的生活来源,一旦遇到风险,失去赖以生存的土地承包经营权的农民可能流离失所,造成社会不稳定。转让的对象应限于从事农业生产经营的农户。具备转让条件的农户将土地承包经营权转让给其他农户,应当经发包方同意。  
    5、入股。即承包方将承包土地使用权入股,参加农业股份制,农业股份合作制或实行“股田制”,并以入股股份作为分红依据。主要是有些地方为保护规模经营产业区,在土地延包时才土地承包权确权到户,使用权入股分红的一种流转方式。  
    6、反租倒包。是原承包给农户的土地,由发包方反租回来,再重新发包或由集体直接经营。主要用以发展高效农业,创建科技示范区等。  
    7、退包。是指承包户在承包期内把承包土地退交给集体,由集体重新发包的行为。退包的原因是这些农户因从事二三产业或外出打工,自己无力耕种又不愿交由其他农户经营。
    2019-04-20 14:11:22
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1743697 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    征地批后实施时,市县国土资源部门要按照确定的征地补偿安置方案,及时足额支付补偿安置费用;应支付给被征地农民的,要直接支付给农民个人,防止和及时纠正截留、挪用征地补偿安置费的问题。

    住房拆迁要进行合理补偿安置。
    在城市远郊和农村地区,主要采取迁建安置方式,重新安排宅基地建房。拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋,还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本补偿,宅基地征收按当地规定的征地标准补偿。
    在城乡结合部和城中村,原则上不再单独安排宅基地建房,主要采取货币或实物补偿的方式,由被拆迁农户自行选购房屋或政府提供的安置房。被拆迁农户所得的拆迁补偿以及政府补贴等补偿总和,应能保障其选购合理居住水平的房屋。
    2019-04-20 14:12:36
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助490742 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    《土地管理法》明确规定,农村土地征用程序:根据法律法规规定,农用地转为建设用地时所办理的土地征用程序分以下几个步骤。
    【第一步】预选符合规划的农用地。
    【第二步】编制建设项目可行性报告。
    【第三步】提交用地预审申请。
    【第四步】办理立项等手续。
    【第五步】提交用地正式申请。
    【第六步】办理审批手续,批准用地。由国土资源局根据土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划,拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案,分不同类型,经各级人民政府审批。
    【第七步】土地征用。
    【第八步】领取用地批准文件。国土资源局根据批准的供地方案,在征地的补偿、安置补助完成后,向用地单位发出批准用地文件和《建设用地批准书》。
    【第九步】缴纳出让费,获得土地适用权。
    土地征用后,该土地即成为国有土地,由国土资源局与土地使用者按照相关规定,签订《国有土地有偿使用合同》出让供地。用地单位按约定缴纳出让费用。
    【第十步】办理建设项目审批手续,开始建设适用土地。
    2019-04-20 14:17:43
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
如果政府要把我们村全部土地征收了,村里要分配土地补偿款,是否能享受和村民一样的土地补偿款吗
按土地或者建筑面积补偿的不需要以户口为依据,但是以集体经济组织户籍载明人数按照人数进行赔偿的,您爱人及子女不在集体经济组织内的不需要支付拆迁、征收补偿款
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
现娘家村土地征用分钱,我们有份吗?
你好,积极争取,确认分配方式
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我们村里农耕土地被征收,补偿款由村委会分发给了本村分配了土地的村民而有户口没土地的村民没有合法吗
征地常常会涉及拆迁补偿,拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
结婚起就在村里落户,有房子及宅基证。村民都没有土地了,给村民每年分土地补偿款,这样合法吗?
迁宅基地上房屋实行货币补偿的,拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我家是20年前迁到本村的在1996年村里分土地不给,现在土地要被征用我们能得到补偿?
征用的土地,属于农村集体土地 ,不能对其所有权进行买卖。我国《土地管理法》第六十二条规定:农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准。由此可见
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
申请护照的年龄限制是多少?最大年龄是多少?
超过60周岁的话,需要提交身体证明的
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
申请护照的年龄限制是多少?最大年龄是多少?
超过60周岁的话,需要提交身体证明的
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
没有港澳通行证,可以去吗?
没有港澳通行证是去不了澳门的,内地居民进入港澳地区只有一个途径,那就是办理港澳通行证。港澳通行证办理一般只需要提供居民身份证,港澳通行证照片等到出入境部门就可以
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我被限制了出境能不能去补护照
你好,请问为什么被限制出境
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
老挝人,到中国,护照快到期了,要续签,需要什么资料?
身份证和户口簿及到期的护照,护照照片既可自带,也可在那里拍摄
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
给别人当第三方收款人影响出国签证申请嘛
对什么有影响?问题太抽象了,能具体点吗
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
1分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8181 人
孩子现在跟着我生活,现在我想孩子跟着爸爸去生活
12分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8181 人
农村修建祠堂强制村民出钱
33分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1482 人
我想我想问一下,现在三胎有补助吗?
33分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1482 人
微信上辱骂恐吓威胁异地能报警吗
36分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1482 人
我是在2月21日上晚班途中摔伤右锁骨折公司不付医药费怎么办?
36分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1482 人
对方骂我,用知道我家庭地址来威胁我,说要来我家找我什么的话,应该怎么办
38分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1482 人
你好,请问我朋友在不是很正规的按摩店工作,是前台,然后按摩店涉黄被查了,请问会被判刑吗
41分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1482 人
本人是三级精神残疾,找不到事做,生活困难,问政府能帮肋我找一份事做吗?能维持生活现实。
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询