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丈夫名下的房产出卖,需要妻子签字吗?
更新时间:2022-11-01 10:56:02
问题描述:
丈夫名下的房产出卖,需要妻子签字吗?
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卖房的时候是否需要夫妻双方都签字要依据该房屋是否属于
夫妻共同财产
来决定,如果属于夫妻一方的个人财产的,那不需要双方都签字;如果属于夫妻共同财产的,一般需要双方都签字。
法律依据:
根据2021年1月1日起生效的《
民法典
》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2022-11-01 10:52:29
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夫妻
离婚
后,卖属于共同财产的房子需要对方签字。如果房产还未过户仍在夫妻双方名下,需要对方签字;如果已过户或者本来就属于一方所有,则不需要对方签字。夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2022-11-01 10:54:04
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卖房的时候需要夫妻不一定都签字。如果所卖房屋涉及夫妻共同财产,原则上是需要夫妻共同签字同意的。如果所出售的房屋是
夫妻个人财产
或是出售房屋对方符合善于取得条件的,即便单方签字出售也是有效的。
法律依据:
2021年生效的《民法典》 第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2022-11-01 10:56:02
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