首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
我想了解一下我们买的安置房,现在房子证下来了,房东说现在可以过户了我们可以等证满两年后过户吗?
更新时间:2022-11-01 14:12:08
问题描述:
您好,我想了解一下我们买的
安置房
,现在房子证下来了,房东说现在可以过户了,我们可以等证满两年后过户吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1393101
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
在安置房取得房产证以后就可以进行过户了,但是安置房必须要在五年后才能办理房产证,根据我国法律的规定,办理房产证以后就可入市交易,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。
法律依据:
根据2021年1月1日生效的《
民法典
》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产
物权
的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
《城市房地产转让管理规定》第十四条
国家实行房地产成交价格申报制度。 房地产权利人转让房地产,应当如实申报成交价格,不得瞒报或者作不实的申报。
2022-11-01 14:11:08
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1717368
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房产证不满两年是可以过户的。房屋过户对于房产证拿到的时间并没有限制,只要当事人是房屋所有权登记人,并且房屋没有权属争议,是可以转让的,就可以到房屋登记部门申请房屋过户登记。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
2022-11-01 14:12:07
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1823502
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋的房产证不满两年可以进行过户。房屋过户对于房产证拿到的时间并没有限制,只要当事人是房屋所有权登记人,并且房屋没有权属争议,是可以转让的,就可以到房屋登记部门申请房屋过户登记。
法律依据:《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
2022-11-01 14:12:08
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产证过户了,土地证没过户,房子属于我吗
房产纠纷
1090
我买的二手房,前房主买来远不满2年,现在交易过半年在过户可以吗?
你好,需要看当地政策
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
民法典中按揭房如何更名过户?
民法典
215
农村房子转让过户手续
房子过户手续
您好,我买的安置房,现在房东房产证拿到了,可以过户吗?
可以过户了而且要尽快过户
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
安置房可以过户吗
房产纠纷
3495
请问一下?安置房还在建设当中,现在想买,以后房产证下来可以过户么?
"购买安置房有以下流程:1、要先签订房地产的买卖合同;2、签了买卖合同首付以后,再付三成的手续费;3、要去房地产的交易中心进行过户;4、双方当事人一定都要到场,
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,律师,我想买一个房子,但是现在限购,想现在给房东首付款,签合同,等到过了两年在过户可以吗?
转让合同只要是合法订立的都有效,卖房人反悔应当承担违约责任,买方也可以要求其履行合同。《物权法》第二十条规定,当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想问一下我买的拆迁房没房本,还是要等房本满三年才能过户,还是房本三年以后下来在等3年能过户急谢谢
你可以与对方协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好!我在这里看了一套二手房,但目前增值税在5万左右,房东说可以等两年过户!现在可以给我抵押,这样安
根据《物权法》、《担保法》规定:抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2055
我家买了一套安置房,不可以拿房产证过户。现在满5年可以过户了,原房主要求每平米➕1000才配合过户。
可以通过法院要求继续履行,你只需要出一些律师费就可以了。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1520
父母以房屋买卖的形式把房地产转让给孩子,必须签订合同吗?
按照实际履行的合同办
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1090
购买35万套营业房的过户费是多少?
根据合同成交价计税
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
995
赠与过户需要交多少钱
赠与过户需交税,具体费用因情况而异。 赠与过户涉及个税、契税、公证费等,其中个税在房屋满五年且为唯一住房或近亲属间赠与等情况下可免征,契税通常为房价的3%,公证
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
835
我买房子是交了十万定金,后来不想要了,开发商把房子卖了,没有给我们签解除合同定金是否能要回?
定金可退,需根据情况选择处理方式。 1. 协商处理:与开发商沟通,说明放弃购房原因,请求退还定金。 2. 诉讼处理:如协商无果,可向法院提起诉讼,要求退还定金,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
755
我离婚两次买房需要两张离婚证吗?
夫妻共同买房离婚需要如下证据证明:1、当事人的基本身份证明材料,例如,本人的户口簿、身份证、本人的结婚证等;2、房产权属证明材料,例如,购房合同、不动产权属证明
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我老公婚前商贷买了一套房,还有商贷没有还清,我可以用公积金再买房子吗?
使用公积金购房时,具体操作步骤如下:首先,了解当地公积金购房政策,确保符合条件;其次,准备相关材料,包括个人身份证明、婚姻证明、收入证明等;然后,向公积金管理中
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁本来是安置房,现在政府取消安置房,我们可以要回预留歀吗?
您好,需要了解具体情况才能客观判断。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我先买的楼方没办网答有被开发商一房二卖并办了网签
诉讼要求,不然就得腾房了
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
深圳律师
深圳找律师
深圳房产纠纷律师
深圳房屋买卖律师
同城律师:
罗湖区律师
福田区律师
南山区律师
宝安区律师
龙岗区律师
盐田区律师
大鹏新区律师
光明区律师
龙华区律师
坪山区律师
专业律师:
深圳房产纠纷律师
深圳公司法律师
深圳合同纠纷律师
深圳婚姻家庭律师
深圳交通事故律师
深圳劳动纠纷律师
深圳刑事辩护律师
深圳债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房子没证未过户买卖合同
5869人下载
房屋拆迁安置合同
5869人下载
安置房购房合同范本
5869人下载
安置房购房合同
5869人下载
律师解答动态
3分钟前
吴春年律师
近期帮助 1342 人
超过8个小时了会怎么样?
54分钟前
吴国公律师
近期帮助 35097 人
就是我朋友介绍别人跑分然后他没获利被供出来了这会被怎么处罚,跑分金额5000
2小时前
张春利律师
近期帮助 6181 人
我的亲戚工作的时候一根手指筋被割断了,这种情况构成十级伤残吗
2小时前
张春利律师
近期帮助 6181 人
就是我工作的地方把老人撞了,但是我没有和老板签合同,他应该帮我付钱吗
2小时前
张强律师
近期帮助 27064 人
诈骗案诉讼费那么贵呀
2小时前
张春利律师
近期帮助 6181 人
想问一下旅客在船上受到人身损害后一直昏迷,清醒后提起诉讼的时候时效还是海商法规定的两年吗
2小时前
河南光法南阳律师
近期帮助 29152 人
校园霸凌辩护霸凌人。
2小时前
河南光法南阳律师
近期帮助 29152 人
车辆在我前妻名下,但是婚姻存续期间背着我偷偷把车辆抵押了,现在离婚了可以把车要回来吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询