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你好,我想咨询一下房租纠纷问题
更新时间:2022-11-01 15:10:21
问题描述:
你好,我想咨询一下房租纠纷问题
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可以通过下列方式来处理房租租赁纠纷:
1、诉讼处理。纠纷当事人可以提起诉讼;
2、调解处理。纠纷当事人可以申请调解;
3、
仲裁
处理。纠纷当事人可以申请仲裁;
4、协商处理。纠纷当事人可以进行协商。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百三十三条
物权
受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
《民事诉讼法》第五十条
双方当事人可以自行和解。
第二百七十一条
涉外经济贸易、运输和海事中发生的纠纷,当事人在
合同
中订有仲裁条款或者事后达成书面仲裁协议,提交中华人民共和国涉外仲裁机构或者其他仲裁机构仲裁的,当事人不得向人民法院起诉。
当事人在合同中没有订有仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的,可以向人民法院起诉。
2022-11-01 15:06:07
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房租
合同纠纷
可以按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可以向房管部门投诉或提请第三方加以协商处理;协商不成可以根据租房合同的内容交由指定机构进行仲裁,仲裁不能解决的可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。法律依据:《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《
民法典
》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循
诚信原则
,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2022-11-01 15:08:02
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常见的房屋
租赁合同
纠纷有:租金支付纠纷;房屋损坏赔偿纠纷;人身或财物
损害赔偿
纠纷;侵犯房屋共有人合法权益赔偿纠纷;转租纠纷;租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷;变更房屋用途纠纷;
房屋租赁
期间出售的优先权纠纷。法律依据:《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条
当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响
合同的效力
。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
2022-11-01 15:10:21
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您好,我想咨询一下房屋租赁纠纷
房屋租赁纠纷,既包括公有房屋租赁的纠纷,也包括是私有房屋租赁的纠纷。
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你好!我想咨询一下有关房子租赁的问题
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看租房合同约定
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你好租了一辆XX电动车,可以退房租
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租房期间噪音太大,没到租期房东不愿退押金怎么办
按照你们之间合同约定办理
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一间十平米危房有房本,已被确认城市二期整改,现租房居住,能否申请个人收入租房免税
具体操作如下:首先,收集并整理相关证明材料,如房本、整改通知、租房合同等。其次,前往当地税务部门了解具体的免税政策、申请条件和流程。在提交申请时,务必确保材料的
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因为房东没有房地产证明书,我该怎么办?
你好按合同约定处理
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情人是房东,我是租客,被他老婆发现了还能继续租房吗
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
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房租没到期房东强行收回并且已经在装修房子房租是6月9号到期房东5月9号就强行收回房子了
针对此情况,常见处理方式为要求继续履行合同或索赔。选择哪种方式取决于承租人的实际需求,如希望继续居住则要求履行,如希望获得经济赔偿则可选择索赔。
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