首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
开发商违约
> 问答详情
开发商延期交房违约金怎么样算
更新时间:2022-11-01 19:50:20
问题描述:
开发商延期交房
违约金
怎么样算
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
322915
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
开发商延期交房的可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间计算违约金,购房者与开发商签订的房屋
买卖合同
中已约定逾期交房违约金的,可以依据
合同
约定的金额计算。法律依据:《
民法典
》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
2022-11-01 19:46:28
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
70652
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
开发商延期交房违约金可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间计算,购房者与开发商签订的
房屋买卖
合同中已约定逾期交房违约金的,可以依据合同约定的金额计算。
法律依据:
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者
仲裁
机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
2022-11-01 19:48:04
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1100052
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
开发商延期交房违约金可以按照双方在合同中约定的数额标准进行计算,双方在合同中没有约定或约定不明确的可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间进行计算。法律依据:《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
2022-11-01 19:50:20
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
开发商延期交房违约金怎么算
房产纠纷
100
开发商延期交房达3年之久,如何拿到违约金
具体情况具体分析,开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析,例如如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定,就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
延期办理产权证是否支付违约金,开发商延期办理房产证的有关规定
民法典
360
延期交房违约金怎么算
房产纠纷
370
开发商没按合同约定时间交房,违约金怎么算?
违约金通常由双方提前在合同中予以约定,一旦对方违约,守约方就可以按照合同约定要求对方支付违约金。要求对方支付违约金的方式可以是协商、调解、仲裁或者诉讼
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商逾期交房,违约金怎么算
房产纠纷
65
延期交房违约金标准?比如开发商延期交房?
开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析,例如如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定,就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商延期交房违约金怎么算?
开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析,例如如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定,就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商延期违约金怎么算
延期交房违约金,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。对此,可以依法要求开发商按房屋租金标准赔偿损
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商延期交房违约金怎么算?
你好!合同上约定的违约金是多少?
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
交房违约金怎么算?开发商延期交房,请问违约金要怎么来算?
违约交房违约金的计算方法是按照合同约定的方式计算违约金。如果损失超过约定的方式计算出的违约金或者低于约定方式计算出的违约金的,也可以请求增加减少。如处理无果可以
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商延期交房,怎么算违约金
您好,可以了解一下详细情况
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买的房子被开发商抵押了,银行要拍卖我的房子怎么办?
可以起诉开发商要求赔偿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子延期交房能退房吗
延期交房能够退房,但是需满足对方在催告合理期限届满后仍未交房这一条件。 《商品房销售管理办法》第三十条规定,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商没办大证就交房了怎么办
购房者对开发商不办房产证的行为,可以向房地产管理部门投诉。当事人可以先行协商,协商、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁;当事人没有订立仲裁协议或者仲裁
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
延期交房集体诉讼的条件及法律依据是什么
起诉延期交房的程序是:当事人携身份证件、房产合同、房产证明、起诉状等材料向房屋所在地人民法院申请立案,法院通知双方受理案件后当事人备好证据资料,由法院送达开庭公
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好。购房合同是去年6月30号交房,到现在都交楼不了怎么办
购房合同纠纷找房地产管理部门或其他组织部门。双方可以先行协商,协商不成可以向房管部门进行投诉;投诉未能解决纠纷的,应以购房合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商欠多收的房款不给,起诉后,已交诉讼费,可法院又通知交公告费,问是不是合理
你好,与主审法官沟通
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重庆房子延期交房,是否违反合同规定
延期交房的认定是:超过约定的交房期限尚未交房即属于延期交房。正常延期交房是由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延;非正常延期交房是由于出卖人经济实力
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宿州市可以延期交房的具体内容是什么
延期交房的认定是:超过约定的交房期限尚未交房即属于延期交房。正常延期交房是由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延;非正常延期交房是由于出卖人经济实力
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
衡阳律师
同城律师:
常宁市律师
衡东县律师
衡南县律师
衡山县律师
衡阳县律师
祁东县律师
耒阳市律师
珠晖区律师
雁峰区律师
石鼓区律师
蒸湘区律师
南岳区律师
热门推荐:
开发商交房流程
开发商逾期交房违约金怎么算
开发商五证包括哪些
违约金
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
迟延办理房产证违约金起诉状简易模板
5869人下载
迟交房违约金的起诉书
5869人下载
延期交房赔偿协议范本格式
5869人下载
开发商催款函范本最新整理版
5869人下载
律师解答动态
刚刚
刘同发律师
近期帮助 165499 人
丈夫死亡,房屋判给了妻子,申请协助执行过户递交后多久下来?会直接给申请人吗?
50秒前
刘同发律师
近期帮助 165499 人
就是我们这刚开始没说咋工资,就说15号发工资,结果是15号发上个月的,算是变相压工资吗
2分钟前
王秋荣律师
近期帮助 23367 人
民间借贷,中介公司过失导致借款无法收回,起诉公司案由是什么?
2分钟前
广东深腾律师
近期帮助 7158 人
公司欠农民工钱不给农民工跳楼会犯法吗?
3分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 8683 人
我的底薪没有上满工时他拿加班工时补上合理吗?
4分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9683 人
报案至现在有一百七十三天了。警察话抓到了对方才能进一步解决。我现在咋办
5分钟前
杨林礼律师
近期帮助 18005 人
您好,网聊没见过面,前前后后转账转了6万左右,被对方拉黑,钱能追回吗?
5分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 8683 人
要求我赔钱,我需要陪吗,心脏病和癫痫。我自己经济条件也不好。她找我要赔偿,我给吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询