首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋产权
> 问答详情
父母的房子想过户到自己的名下,哪种方式会更省钱一点?
更新时间:2022-11-02 05:18:04
问题描述:
父母的房子想过户到自己的名下,哪种方式会更省钱一点?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
683978
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
子女名下房产过户给父母:签订转让、赠与或继承合同,子女签字;提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;子女与父母双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。
法律依据:
《
不动产登记暂行条例
》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《
民法典
》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产
物权
的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
2022-11-02 05:14:06
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1899567
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
父母房产过户需要办理买卖、赠与或
继承
手续,父母签字后提交申请材料,到房产局填写表格和存量
合同
,房产局给予回执单,缴纳税费,在房地产交易管理部门办理产权变更登记。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请
房产变更
登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
2022-11-02 05:16:03
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
705201
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房子想过户给亲人需要的手续如下:签订转让、赠与或继承合同,所有权人签字(共有房产需要共有人签字);提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
2022-11-02 05:18:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
父亲将房子过户给儿子选择哪种方式好
房产纠纷
8940
父母有间章商铺,想过户给子女,哪种方式最省钱
请问您具体是什么问题呢
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
遗产能否直接过户到子女名下
民法典
1189
房子有什么方式过户给小孩
房产纠纷
2295
父母房产过户给子女,哪种省钱,时间大概多长?
钱给父母不一定是财产转移,如果该财产是属于夫妻共同所有,没有经过另一方的同意的,是财产转移;如果是属于一方个人所有的,自愿将自己的财产给父母的不是财产转移。&l
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
遗产赠与要到什么地方办
民法典
452
我想把我的房子过户给自己的孩子,孩子已有一套房子,这种情况下采取什么方式可以省点钱呢?谢谢!
可以通过诉讼途径解决的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何把爸爸的房子过户到儿子名下,哪种方式最划算
父母的房子能加上子女的名字,该行为属于赠与。权利人确实要加子女名的,应与子女共同申请办理转移登记。先在税务机关缴纳相关税款后,申请双方当事人持房产证、身份证、婚
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母的房屋过户给子女哪种方式最省钱?
父母的房子过户给子女需要交费。如果以赠与的方式办理过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费等费用;如果出让的方式办理过户,主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母想把房子过户给我,哪种方式最省钱
如果购买的是现房应当针对房屋买卖合同,我国采取登记制度,即房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的,法律不予保护。若能按照法律规定程序操作,就
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1440
父母房产过户给子女哪种方式更省钱?
过户房产给子女的方式有:一、继承过户。二、赠与过户。三、买卖过户。对于这三种方式,子女可以结合今后对房产的不同处置来采用
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1060
我想将自己的房子过户给父母,哪种方式最省钱呢
房产过户给子女的方式有三种:第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好。就是房产证上有我和孩子的名字要怎么才能把孩子的名去掉呐
可过户赠与或买卖去掉名字。赠与需公证,买卖无需公证,都要缴税。赠与税费较低,但手续复杂;买卖税费较高,手续简单。根据需求和实际情况选择。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
735
房产证一大一小两个证有法律效力吗
两证具有法律效力。具体处理:1. 妥善保管,避免遗失或损坏;2. 如发生房屋买卖、赠与等,需及时办理变更登记;3. 定期查看证件信息,确保与实际情况一致;4.
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
660
您好,在办理房子商转公的时候可以增加房产所有人吗?
可以。操作如下:1. 签订转让、买卖或赠与合同;2. 前往不动产登记中心提交加名申请;3. 到税务窗口审税并缴费;4. 办理产权变更手续。注意合同内容需明确,遵
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
455
本溪修建房子诉讼程序是什么
房产纠纷的起诉程序是:当事人携带身份证件、房产证、买卖合同、起诉状等材料向房产所在地人民法院申请立案;法院通知双方受理案件;当事人备好证据资料;法院送达开庭公告
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
510
红河改造房屋诉讼流程是什么
诉讼请求: 一、 要求被告限期修复自己房产漏水处,排除对原告房屋的漏水妨害; 二、 要求被告连带承担原告损失共计多少元; 三、 要求被告连带承担所有与诉讼有关的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二楼露台使用权纠纷如何解决这类问题
二楼露台使用权纠纷可协商、投诉或诉讼。协商是双方直接沟通,寻求共识;向业委会投诉可借助其专业性和权威性,推动问题解决;诉讼是法律途径,通过法院判决明确权益,具有
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村宅基地,房子后面的空地使用权属于谁,如何判断一小块的所有权?
产权发生纠纷,先确定产权归属,建议带土地使用权证及房产证及相关档案,才能确定房屋的所有权。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的区域是上海!?
法律分析:上海市,简称沪或申,中国4个直辖市之一,位于华东地区。 全市总面积 6340.5平方公里,辖16个市辖区。截止到2021年3月,全市辖107个街道、1
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
长春律师
同城律师:
德惠市律师
九台区律师
农安县律师
榆树市律师
南关区律师
宽城区律师
长春朝阳区律师
二道区律师
绿园区律师
双阳区律师
公主岭市律师
热门推荐:
房子没过户原房主死了怎么过
房子过户的三种方式 你适合哪一种?
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
父母房子转让给子女的合同协议书
5869人下载
父母房子转让给子女的合同协议书范文
5869人下载
房子没证未过户买卖合同
5869人下载
父母离婚房子转让协议
5869人下载
律师解答动态
刚刚
赵国峰律师
近期帮助 1173 人
您好,我租房押金1100,房东不给退
刚刚
李晓航律师
近期帮助 168276 人
批发一份服装107件,拿回来不是很满意,跟商家沟通返回去,不可以退款,我只想退款
刚刚
黄建云律师
近期帮助 5617 人
非婚生子女,去死前留有手写书稿交待非婚生子女的身份以及留有相关视频等,如何争取遗产继承
1分钟前
解焕宇律师
近期帮助 4937 人
那交通事故伤人,被起诉,怎么咨询你,做代理律师
1分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 15195 人
我今年十月份退休,硚口区环卫公司说我的年休假4天,你说说公平
1分钟前
白爱敏律师
近期帮助 33039 人
谈恋爱期间手写了一份1万1的欠条现在分手了让我还钱不然就告我
1分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 15195 人
市场监督管理局收了我的电子称,但实际销售过程中我没有克扣顾克斤两,请问会怎么处罚?
2分钟前
戴旭律师
近期帮助 930 人
教育机构不退款
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询