首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
农村的房子外地人能买吗?
更新时间:2022-11-02 23:28:02
问题描述:
农村的房子外地人能买吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1048655
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
可以购买农村房屋的条件是:出卖人和买受人是同一村的村民;买受人符合宅基地申请使用标准;所出售的房屋建造合法、符合当地标准;买卖行为报经集体经济组织批准同意。法律依据:可以购买农村房屋的条件是:出卖人和买受人是同一村的村民;买受人符合宅基地申请使用标准;所出售的房屋建造合法、符合当地标准;买卖行为报经集体经济组织批准同意。
法律依据:《土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡农民集体所有的,由乡农村集体经济组织经营、管理。
第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
2022-11-02 23:26:07
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1093831
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
外地人不能在农村买房,农村房子只能在本村村民之间买卖。农村房子的买卖需要签订
房屋买卖
合同,详细约定房屋信息、价格、支付方式及
违约责任
等内容,卖给外村村民的买卖无效,不受法律保护。
法律依据:
2021生效的《
民法典
》第五百九十五条
买卖合同
是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
2022-11-02 23:28:02
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
247280
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
农村民房可以买卖,但是具有一定的限制。根据相关法律规定,对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖行为,一般应当认定有效,依法发生法律效力。法律依据:《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民住宅用地,由乡镇人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
《民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产
物权
的
合同
,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响
合同效力
。
2022-11-02 23:28:02
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
城市户口能买农村的房子吗
18385
村里人的地皮,外地人可以买来建房吗?
建房需要建设局审批
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
农村宅基地能买吗
民法典
822
农村的房子能抵押吗
民法典
686
农村人买外地农村房子能过户吗?
宅基地是可以过户的,但是必须符合宅基地转让的相关条件,只限于本村村集体的成员之间,符合申请宅基地的条件,至于非本村经济成员,自然是不能过户的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁房能买吗
房产纠纷
2085
我一农民想买外村的房子,可以吗?
可以买卖有房产证的农村房屋,但具有一定限制。出卖人和买受人必须是同一村的村民,买受人符合宅基地申请标准,所出售的房屋建造合法、符合当地标准,同时报经集体经济组织
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我一农民想买外村房子可以买吗?
农村宅基地属于集体所有,村民对宅基地只享有使用权。农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受法律的认可与保护,即不能办理不动产证等合法手续。农村宅基地属于农民集体经济
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
城市人可以在农村买房吗?
不能,农村的土地为国家所有
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
外地的可以从农村买房子吗
在农村买房应当注意位置、户型等情况,签订合同时应当注意相关权利义务以及违约责任。发生相关合同问题后,应当及时保存证据,并向人民法院提起诉讼,保护自己的权利。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1110
外地人可以去别的农村买房吗
在农村买房应当注意位置、户型等情况,签订合同时应当注意相关权利义务以及违约责任。发生相关合同问题后,应当及时保存证据,并向人民法院提起诉讼,保护自己的权利。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
785
可以买本村外的农村房子吗
农村宅基地属于集体所有,村民对宅基地只享有使用权。农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受法律的认可与保护,即不能办理不动产证等合法手续。农村宅基地属于农民集体经济
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,刚买的房子,房本总楼层与实际总楼层不对,有影响吗
你好,建议你到住建委投诉
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
555
我的房子买的旧楼为什么我的房本上权利性质是国有租赁市场化商品房还有使用年限就五年呢
你好,你说的情况建议你拨打市民热线具体咨询
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
485
验房收房相关的问题想咨询
你好,验房收房遇到什么问题
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
335
如何处理店铺合同面积与实际面积的差异?
按照合同约定处理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
370
相关推荐
律师推荐:
天津律师
同城律师:
和平区律师
河东区律师
河西区律师
南开区律师
河北区律师
红桥区律师
滨海新区律师
东丽区律师
西青区律师
北辰区律师
津南区律师
武清区律师
宝坻区律师
静海区律师
宁河区律师
蓟州区律师
热门推荐:
农村房子怎么继承
农村房子可以继承吗
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
农村建房子申请书范文
5869人下载
律师解答动态
刚刚
牛振平律师
近期帮助 22759 人
支付宝被骗钱了,联系到那个人她不还给我怎么办
刚刚
谢奎和律师
近期帮助 18789 人
老板拖欠工资
37秒前
广东才源律所律师
近期帮助 5337 人
你好,欠我4万块钱不还,时隔8年了,没有欠条只有转帐记录
58秒前
志昂律所律师
近期帮助 611 人
女方2次起诉,离婚又分开一年法院会强判吗?
1分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9782 人
有个顾客买了我店里的祛斑产品过敏了、现在他要求退一赔三合理吗!退4000赔12000
1分钟前
潘学平律师
近期帮助 28407 人
舞蹈机构不给退钱要赔违约金
1分钟前
何元金律师
近期帮助 27433 人
你好,我想咨询一下,成都很多小区就是租户晚上回去被收取费用合理吗?
1分钟前
戴旭律师
近期帮助 843 人
公司关门了拖欠我4个月社保,现在公司找不到人了我改怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询