婚前男方出钱买房交了首付写的女方的名字，后来没结成婚，那这个房子属于谁的的？

更新时间：2022-11-03 15:44:02

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婚前男方出钱买房交了首付写的女方的名字，后来没结成婚，那这个房子属于谁的？

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结婚后买的房子写的谁名，并不能确认登记人为所有人的。一般情况下，按照我国法律的相关规定，在婚姻存续期间夫妻购置的房产应属于夫妻共同财产，不论登记在一个人的名下还是双方的名下。但是，实践中还是需要结合购房出资等情况来确定房屋归属问题。法律依据：《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。

2022-11-03 15:41:20

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婚前买房写两人名字的，视为该房子属于两人共同所有，但是因为买房是发生在婚前的，当时双方并不存在夫妻关系，所以房子是按照出资额进行享有的，而不是按照夫妻关系等额所有。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零八条
共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

第三百零九条
按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。

2022-11-03 15:42:04

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婚前买房子写两个人名字的，除另有约定外，一般是共同财产，且由于婚前买房的时候，双方还未存在夫妻关系，因此买的房子不像其他共同财产一样由夫妻共同所有，而是按比例归一，根据出资额的比例进行共有。法律依据：《民法典》第三百零八条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
第三百零九条按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。

2022-11-03 15:44:02

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