首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
签订了存量房买卖合同,卖方由于市场涨价又后悔了应该怎么处理
更新时间:2022-11-04 19:42:04
问题描述:
签订了存量房
买卖合同
,卖方由于市场涨价又后悔了应该怎么处理
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1167189
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
因为房价上涨卖方反悔,买方可以选择解除合同,由卖方承担相应的
违约责任
并向买方支付违约金、赔偿金等;买方拒绝行使
房屋买卖
合同解除
权的,可以要求卖方继续履行该合同。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2022-11-04 19:38:30
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
534920
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
卖方因房价上涨反悔的买方可以选择解除
合同
,由卖方承担相应的违约责任并向买方支付
违约金
、赔偿金等;买方拒绝行使房屋买卖合同解除权的,可以要求卖方继续履行该合同。法律依据:《
民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2022-11-04 19:40:19
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1064210
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
卖家一般不可以因房价大涨请求补偿。依法成立的房屋买卖合同一经签字即产生法律效力,双方需要根据合同约定履行自己的权利与义务,除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫、显示公平等违反法律法规的情形,否则不可一方临时反悔。
法律依据:《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的
民事法律行为
,受欺诈方有权请求人民法院或者
仲裁
机构予以撤销。
第一百五十条
一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
2022-11-04 19:42:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
签了二手房买卖合同卖方违约不卖该如何处理
房产纠纷
810
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买二手房合同签了卖方反悔如何处理
合同纠纷
105
买二手房签了买卖合同后悔如何处理
合同纠纷
1478
出售公司可以签订居间合同吗
民法典
274
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1590
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1165
同价格优先购买权是什么
同价格优先购买权是股东的特定权利。操作方式包括:1. 协商确定购买比例;2. 协商不成时,按转让时出资比例购买;3. 遵循公司章程规定。确保在股权转让中保障自身
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
820
我已首付房款,并且银行贷款已下发,但由于个人特殊原因,想退房怎么办?
可以协商或起诉退房。 1. 协商退房:与开发商沟通,达成一致后签订退房协议,注意协议条款的明确性。 2. 诉讼退房:收集相关证据,如购房合同、付款凭证等,向法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
710
买卖房有义务过户吗?
有义务过户。具体操作:1. 准备相关材料,如房地产权属证书、合法证明、转让合同等。2. 前往房地产管理部门提交申请,并缴纳相应税费。3. 办理房屋权属登记手续,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
500
买房首付不够怎么办?
买房首付不够可寻求贷款。具体操作:1.公积金贷款,向住房公积金管理中心申请。2.工薪贷款,适用于事业单位和编制内人员。3.消费贷款,需信用良好。4.信用卡代付或
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
570
我买了别人的储藏室,过户税大概是多少
你好,需要按照合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房十多年了,开发商也找不到了,没有正规发票,交不了契税
您可以联系当地的税务部门,咨询在没有正规发票的情况下如何交纳契税。他们可能会要求您提供其他购房凭证,如合同、银行转账记录等,以证明您的购房行为和付款事实。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,请问我婚前买了一套房,婚后房产证才办需要交契税,算首套房么
您的情况不属于首套房,常见的处理方式是按照二套房标准缴纳契税。具体选择哪种方式需考虑实际情况,如购房地区政策、个人财务状况等,可咨询当地房产部门或律师。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我弟弟把房子赠予我过户费用高还是按买卖过户费用高
一般来说,房屋赠予的费用可能会高于买卖过户的费用,但具体情况需要根据实际交易的房产类型、面积、持有时间等因素来计算。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
合肥律师
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
西安律师
同城律师:
高陵区律师
鄠邑区律师
蓝田县律师
周至县律师
新城区律师
碑林区律师
莲湖区律师
灞桥区律师
未央区律师
雁塔区律师
阎良区律师
临潼区律师
长安区律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
存量房买卖合同示范文本
5869人下载
存量房买卖合同填写范本
5869人下载
存量房买卖合同书范本
5869人下载
存量房买卖合同范文
5869人下载
律师解答动态
2分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 4152 人
自家孩子说对方母亲是小四但是对方母亲确实是,该怎么办?
3分钟前
赵江龙律师
近期帮助 11620 人
我离婚了再婚后前夫不给孩子户口孩子不能读书怎么办
15分钟前
李翠英律师
近期帮助 83235 人
我是实习生,原本6.16号离职,刚刚领导又让我在明天或者后天离职
21分钟前
广东天习律师
近期帮助 87764 人
欠人家几千块工钱被起诉中途还有还一部分对方还向法院申请强制执行怎么办
26分钟前
广东天习律师
近期帮助 87764 人
广东省去澳门用不用通行证
28分钟前
广东天习律师
近期帮助 87764 人
现签房屋租赁合同,他现申请租赁备案,可否办理,如可办理生效时间又从何时计起?
31分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 24135 人
借3000每个月500利息
36分钟前
闫建秋律师
近期帮助 62314 人
汽车停在变压器底下车位上,施工打火把车烫了几个窟窿
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询