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我在疫情后买的房，这个未能正常交房也属于不可抗力因素吗？
更新时间：2022-11-05 16:32:04
问题描述：
我在疫情后买的房，这个未能正常交房也属于
不可抗力
因素吗？
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您好，开发商主张不可抗力等需要提供
证据
，不能只是口头说明，您可以要求其提供相关疫情管控文件影响施工的相关文件或者政府出具的暂停施工等通知，如果不能，可能构成违约，具体能否解除
合同
要看是否享有解除权，具体要看合同约定
2022-11-05 16:31:19
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疫情影响交房时间算违约。疫情属于不可抗力之一，因此，疫情期间交房有影响的，不属于当事人主观上的过错，不构成违约。不可抗力的来源既有自然现象，如地震、台风，也包括社会现象，如军事行动。
法律依据：
《
中华人民共和国民法典
》第一百八十条
因不可抗力不能履行民事义务的，不承担
民事责任
。
法律另有规定的，依照其规定。
不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
不可抗力的来源既有自然现象，如地震、台风，也包括社会现象，如军事行动。作为人力所不可抗拒的强制力，具有客观上的偶然性和不可避免性，主观上的不可预见性以及社会危害性。
2022-11-05 16:32:04
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