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分租别人门面,合同有法律效率不
更新时间:2022-11-06 06:46:03
问题描述:
分租别人门面,
合同
有法律效率不
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擅自出租他人物品合同不一定具有法律效力。出租人是否为租赁物的所有人或使用权人不影响租赁
合同的效力
,以他人之物出租的
租赁合同
仍为有效,但是出租人负有将租赁物交付承租人使用的义务。
法律依据:《
民法典
》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
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