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我想咨询一下房屋买卖口头协议生效吗
更新时间:2022-11-07 05:06:09
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我想咨询一下
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口头协议生效吗
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口头
房产买卖
协议有效。房产买卖有证据证明存在口头协议的,口头协议具有法律效力;没有人(两个以上无利害关系的人)和无证据证明口头协议存在的,一般情况下认定无效。
法律依据:
《
民法典
》第四百六十九条
当事人订立
合同
,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
第五百九十六条
买卖合同
的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
2022-11-07 05:04:13
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房产纠纷律师团队
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法律上,房屋买卖的口头协议也是有效的。口头协议也是属于协议或者合同的一种形式,同样具有法律效力,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,且对方接受的,该合同成立。
法律依据:《民法典》第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
2022-11-07 05:06:08
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房屋买卖法律上口头协议是有效的。口头协议属于协议或者合同的一种形式,同样具有法律效力,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,且对方接受的,该合同成立。
法律依据:
2021生效的《民法典》第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
2022-11-07 05:06:09
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