小产权房屋买卖合同可以公正吗？

更新时间：2022-11-07 19:48:04

问题描述：

小产权房屋买卖合同可以公正吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1594427 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

小产权房屋买卖合同有效的条件是：当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式；房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条　
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

2022-11-07 19:46:14

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助705865 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

小产权房买卖合同符合下列条件的具有法律效力：小产权房买卖合同主体意思表示真实；小产权房买卖合同主体具有相应的民事行为能力；小产权房买卖合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。未办理物权登记的，不影响合同效力。
法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

2022-11-07 19:48:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房屋买卖合同可以进行公证吗

房屋买卖合同可以进行公证吗

小产权房屋买卖，私下签合同，可以去公正处公正吗

口头说明有证据吗？既然有共同所有权人，就应该全部到场签订合同，但是你们之间的合同有效，如果他不卖，可以要求承担违约金，看您合同具体约定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房屋买卖合同要公证吗

房屋买卖合同要公证吗

小产权房买卖合同可以公证嘛

没有产权证的，公证处可能不会做公证，可以去公证处咨询一下

全部8个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋买卖合同可以更名吗？

房屋买卖合同可以更名吗？

小产权房屋赠与合同有效吗？能公正吗？

赠与合同或赠与行为是否有效，需要结合实际情况而定，现实中不是所有的赠与行为都必须签订赠与合同的，只要赠与人实际将财产权利转移给受赠人，赠与成立，即动产已实际交付

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋买卖合同需要公证吗？

房屋买卖合同需要公证吗？

现在的小产权房买卖合同能不能公正

要看合同内容，分析

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你们可以公正，小产权房转让协议吗？

你好，小产权房有可能不受法律保护，建议询问当地的不动产局。

全部9个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋买卖合同公证

房屋买卖合同公证

买小产权房屋合同能公正吗？

小产权房不受法律保护，没有公正的必要。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋买卖合同公证

房屋买卖合同公证

我想买个小产权房子，合同可以公正吗？

小产权房屋买卖合同是不能公证的。小产权房屋在我国是禁止买卖的，任何买卖小产权房屋的行为都是违法行为，公证的目的是在于公证房屋买卖行为的合法有效性，而违法行为是不

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋买卖合同公证

房屋买卖合同公证

小产权房买卖合同公正

您好，请问是需要代写合同吗？

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

卖小产权房子，能公证吗？

公证后有法律保护

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

杨友良律师

近期帮助 253 人

你好我被别人也工程名义骗了十几万，如何解决，

刚刚

广东天习律师

近期帮助 184478 人

非法滞留缅北生的孩子没办法获得出生证明认证，如何在国内落户

刚刚

宋超律师

近期帮助 377558 人

小李欠债，有房子遗产，房子没有过户，债主张先生可以要求法院执行债务人小李父母的遗产么？

刚刚

桦仁律所律师

近期帮助 12166 人

军龄不算工龄，行政官司怎么打，找一个打行政官司的资深律师

刚刚

赵磊律师

近期帮助 881 人

收到1069开头的茂名仲裁委员会的信息通知怎么办

3分钟前

广东天习律师

近期帮助 184478 人

5月4号高速出现交通事故，我一根肋骨不完全骨折，后面两次只开了一周休息证明，保险最多只能赔3000

3分钟前

北京中盾沈阳律师

近期帮助 53111 人

你好，单位领导打击报复，以公司处于高速运营期让调整休假申请届时感觉公司情况审批合理吗

4分钟前

桦仁律所律师

近期帮助 12023 人

苹果id被别人登陆刷了四千多充了游戏可以立案吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟