首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
房屋买卖合同违约责任怎么承担
更新时间:2022-11-08 23:58:02
问题描述:
房屋买卖
合同违约责任
怎么承担
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
631157
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋
买卖合同
违约责任
应当写明:
(一)违约责任承担方式:继续履行、采取补救措施或者赔偿损失;
(二)违约责任条款作详细约定;
(三)当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定
损害赔偿
的范围;
(四)因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
法律依据:
2021生效的《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的
违约金
,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2022-11-08 23:56:21
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1004697
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋买卖买方违约责任的承担是:
1.买方违约造成财产损失的,作经济补偿;
2.买方不履行或不适当履行
合同
义务的,支付一定数额的金钱;
3.买方在法院或
仲裁
机关下达特别履行命令后,强迫其在指定期限内履行合同债务。法律依据:《
民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2022-11-08 23:58:02
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1996323
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房屋买卖合同违约责任应当写明下列内容:
1、违约责任承担方式:继续履行、采取补救措施或者赔偿损失;
2、违约责任条款作详细约定;
3、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定损害赔偿的范围;
4、因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律依据:《民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2022-11-08 23:58:02
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋买卖合同违约责任怎么承担
1730
房屋过户的卖方违约应承担什么责任?
遭受到房屋买卖房主违约的,正常的应对基本包括: 1、买方可以立刻向法院提起诉讼,并要求查封房屋,保证财产安全,以防止卖方将房子卖给第三人。与其同时还可以要求法院
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋买卖合同纠纷违约责任怎么承担
合同纠纷
65
房屋买卖合同违约责任的承担方式
合同纠纷
175
房屋买卖合同违约,卖方违约怎么处理?
遭受到房屋买卖房主违约的,正常的应对基本包括: 1、买方可以立刻向法院提起诉讼,并要求查封房屋,保证财产安全,以防止卖方将房子卖给第三人。与其同时还可以要求法院
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购房合同的违约责任如何承担
合同纠纷
110
手写的房屋买卖合同违约付什么责任
你好,对于合同违约的情况,一般需要结合实际的案由来看责任,有需要,建议咨询律师。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋买卖,违约金如何赔付?
你好,要看合同是如何约定的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋买卖合同违约责任
在合同法律制度中,一方违反合法有效的合同约定,依法依约应承担相应违约责任;违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖,买方违约应承担什么责任
你好,很高兴为你解答,要看你当时签订买卖合同上面规定的违约条款来承担责任。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1425
买卖房屋违约了,怎么样处理
看违约条款如何约定。根据违约条款赔偿。
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1050
签了合同,房屋买卖合同如何约定违约责任?
按合同追究对方违约责任
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,刚买的房子,房本总楼层与实际总楼层不对,有影响吗
你好,建议你到住建委投诉
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
730
我的房子买的旧楼为什么我的房本上权利性质是国有租赁市场化商品房还有使用年限就五年呢
你好,你说的情况建议你拨打市民热线具体咨询
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
655
验房收房相关的问题想咨询
你好,验房收房遇到什么问题
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
450
如何处理店铺合同面积与实际面积的差异?
按照合同约定处理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
505
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
合肥律师
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
天津律师
同城律师:
西青区律师
宝坻区律师
宁河区律师
南开区律师
河西区律师
北辰区律师
武清区律师
河东区律师
和平区律师
东丽区律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
仓储合同中的违约责任
5869人下载
共有房屋买卖协议书
5869人下载
房屋买卖协议范例新
5869人下载
关于房屋买卖协议书范本
5869人下载
律师解答动态
刚刚
沈阳中盾所律师
近期帮助 23812 人
车子写的我的名字,每个月还贷也是我,首付是别人,算谁的车
刚刚
郭进律师
近期帮助 40555 人
您好,广东纯二女户中考有加分吗
刚刚
合肥中盾所律师
近期帮助 3710 人
学校组织研学睡过头了研学的车走了老师不给退钱
1分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 35839 人
你好未婚生子都分开10年了男方没给一毛钱!
3分钟前
彬彬律师
近期帮助 11040 人
我一个朋友卖了8张手机卡,别人诈骗20多万
3分钟前
李海江律师
近期帮助 20127 人
朋友和我被骗朋友的钱被骗了骗子骗我帮他刷了流水
4分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 23812 人
我咨询下我是按年度交的医保费,不知道可享受多少比例报销??
4分钟前
郭进律师
近期帮助 40555 人
你好城管拖小车走罚款460合法吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询