首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
小区物权
> 问答详情
楼顶的使用权,是该单元楼所有业主使用还是该幢楼所有业主都有使用权。一幢楼有5个单元
更新时间:2022-11-09 12:20:24
问题描述:
楼顶的使用权,是该单元楼所有业主使用还是该幢楼所有业主都有使用权。一幢楼有5个单元。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1185201
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
小区楼顶的使用权不是只归顶楼用户,归全体业主用户使用。在顶楼业主用户的购房
合同
产权不包括楼顶的情况下,楼顶属于全体业主用户共有,使用权属于全体业主,监督权属于小区业主委员会。
法律依据:《
民法典
》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。
2022-11-09 12:18:09
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1812662
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
一般情况下楼顶使用权不只归顶楼用户,归全体业主用户使用。在顶楼业主用户的购房合同产权不包括楼顶的情况下,楼顶属于全体业主用户共有,使用权属于全体业主,监督权属于小区业主委员会。
法律依据:《民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。
2022-11-09 12:20:24
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1903176
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
楼顶使用权一般不只归顶楼用户,归全体业主用户使用。在顶楼业主用户的购房合同产权不包括楼顶的情况下,楼顶属于全体业主用户共有,使用权属于全体业主,监督权属于小区业主委员会。
法律依据:
《民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。
2022-11-09 12:20:24
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
回迁楼可以买卖吗
1801
某个单元的楼顶是归该楼顶覆盖下各层住户所有还是整栋楼住房共有?
根据物权法规定,小区属于全体业主共享所有权,而拆除围墙后,非小区人员进入小区,并使用小区道路,就是对业主物权的侵犯。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
小区的车库所有权属于谁
民法典
563
小区车库所有权归谁
民法典
689
建筑物的楼顶平台作为共有部分,业务共有,还是只归本栋楼的业主共有?
你好,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区车位的所有权归谁
民法典
428
建筑物的楼顶平台作为共有部分,是归整个小区(不止一栋楼)业务共有,还是只归本栋楼的业主共有?小区物业
业主的建筑物区分所有权包括对其专有部分的所有权、对建筑区划内的共有部分享有的共有权和共同管理的权利。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问小产权屋顶使用权是归顶层阁楼的拥有者使用?还是全体业主都能使用?我应该怎么解决
小区楼顶的使用权不是只归顶楼用户,归全体业主用户使用。在顶楼业主用户的购房合同产权不包括楼顶的情况下,楼顶属于全体业主用户共有,使用权属于全体业主,监督权属于小
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
楼顶漏水由业主一人承担还是本单元所有业主均摊
楼顶阳台顶面漏水谁负责要看造成渗漏的原因,如果是楼上装修造成的,则依法应当由楼上负责维修,并赔偿损失;如果是房屋质量问题造成的,则由开发商负责维修,并赔偿损失。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
每一幢楼里的一楼天井属于整幢楼里的业主共有还是属于小区里的全体业主共有?
根据《物权法》规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。小区内的公共面积部分的所有权一般归全体业主所有,如果遇到相关纠纷。小区
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1670
楼上的业主不想给,请问一楼的业主对于这个楼梯是否有使用权
你好,楼梯属于共有部分,属于全体业主共同所有。共有部分。这是指专有部分以外的建筑物的其他部分。包括三部分(1)建筑物的基本构造部分,如支柱、屋顶、外墙等;(2)
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1215
谁属于一楼和二楼的外墙?
住宅小区外墙面属于建筑物的公共部分,属于全体业主共同共有的部分,对于该部分的处置权,也应当由全体业主共同所有。住宅所有权人即业主,享有建筑物专有部分的专门所有权
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
865
关于顶楼平台的所有权和使用权归属的问题。我家在顶楼,这个顶楼平台的所有权和使用权还是属于全体业主共有
顶楼平台权属归全体业主。操作建议:1. 与其他业主协商使用规则;2. 监督开发商是否违规出租;3. 若发现违规,及时收集证据并向物业或相关部门投诉;4. 协商不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
755
地下停车场属于土地面积吗?是否有权归类为自有出纳?
小区停车场经过面积分摊的话,所有权就是全体业主的,如果在房产证里的面积不包含地下停车场的分摊面积,所有权属于房地产开发商。法律依据:《民法典》第二百七十四条建筑
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
530
住宅小区地面停车位的所有权归谁所有?
归业主共有。地面停车位设置在业主共有的土地上,其产权归属于全体业主。具体处理方式:1. 出售,业主可购买车位获得专有使用权;2. 附赠,开发商可将车位作为购房附
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
595
地下车位是一个大产权,那所有权归属于谁?是全体业主还是开发商
地下车位归属问题,处理方式包括:查看购房合同、查询规划许可证等。选择时需考虑车位性质、合同约定及开发商是否取得产权等因素,以确保权益得到保障。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区地下车库入口处划成停车位卖给业主合法吗?
这个要看情况的,比如是可以办理产权的地下停车位,产权属于开发商或者购买业主。即这种车位业主需通过购买获得使用权。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想问一下小区业主自身买下来的地下车位能够安裝电动卷帘门吗?
在法律允许范围内,专属于私人配备的车库若自行安装卷帘门并不构成违法建筑之行为; 然而,此种情况需确保车库归属权属该私有车主本人且无需经过相关的审批手续方能实施。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
户内主管道和住户水表前支管上的减压阀,截门归属权法律层面是怎样界定的。
水表至水龙头归房屋所有权人(使用人),主管线水表接口至阀门归集体所有,如果出现故障,应找委托的物业服务人员或水务公司。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
合肥律师
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
成都律师
同城律师:
青羊区律师
青白江区律师
蒲江县律师
邛崃市律师
武侯区律师
双流区律师
成华区律师
金牛区律师
郫都区律师
金堂县律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
农村土地使用权转让合同(范本)
5869人下载
土地使用权转让合同常用版
5869人下载
土地使用权出让合同(1)
5869人下载
国有土地使用权出让合同(成片出让)5
5869人下载
律师解答动态
刚刚
启商律所律师
近期帮助 674 人
公司不安排工作,工资也停了,想辞职,公司又不同意。
刚刚
钱宏艳律师
近期帮助 1279 人
装修施工合同和私人签订是不是不合法?
12秒前
广东天习律师
近期帮助 88050 人
去年被人灌醉被然后不敢报警,发信息来恐吓,不确定有没有录了视频,没有实制证据报警了的话,是怎么处理
16秒前
王珂律师
近期帮助 77128 人
就是未成年不小心撞到老人,应该赔多少钱?
39秒前
王珂律师
近期帮助 77128 人
遇到一个诱导消费打虚假宣传擦边球的兼职APP,学信网照片的信息,否则十倍赔偿它,这是合理的吗
37秒前
朱丽珍律师
近期帮助 5528 人
挖掘机挖了少部分的陶瓷泥
1分钟前
赵春梅律师
近期帮助 10364 人
离婚后女方把联系方式都拉黑了,联系不到女方,看不到孩子,怎么办
2分钟前
周咏洁律师
近期帮助 1433 人
老板拖欠工资,法院判决过了还是不给工资,申请强制执行怎么申请?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询