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我想了解下我现在租的公租房,找的对象在镇上买的房子,那我还可以在市里继续租公租房吗?
更新时间:2022-11-09 12:50:25
问题描述:
您好,我想了解下我现在租的公租房,找的对象在镇上买的房子,那我还可以在市里继续租公租房吗?
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关于租房的相关事宜,一般归房地产管理部门管理。出租人对享有所有权的房屋可以依法出租,出租人将房屋提供给承租人使用,承租人应当定期给付约定的租金并在租赁关系终止时将房屋完好无损地返还于出租人。
房屋租赁
应当依法办理租赁登记,未经登记不得对抗善意第三人。法律依据:《
商品房屋租赁管理办法
》第四条
国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。
县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。
第五条
直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当加强房屋租赁管理规定和房屋使用安全知识的宣传,定期分区域公布不同类型房屋的市场租金水平等信息。
2022-11-09 12:47:06
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租赁期内房东卖房,租赁者能继续居住,房东不能以出售房屋为由解除房屋
租赁合同
。私有房屋在租赁期内买卖交易,对租赁关系不产生任何影响,租赁者有权使用该房屋至租赁期间届满。
法律依据:《
民法典
》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁
合同的效力
。
第七百二十八条
出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的,承租人可以请求出租人承担赔偿责任。
但是,出租人与第三人订立的房屋
买卖合同
的效力不受影响。
2022-11-09 12:48:05
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租赁期内房东卖房,租赁者能继续居住。私有房屋在租赁期内买卖交易,对租赁关系不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物,原租约继续有效。
法律依据:《民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁
合同
占有
期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
第七百二十八条
出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的,承租人可以请求出租人承担赔偿责任。
但是,出租人与第三人订立的
房屋买卖
合同的效力不受影响。
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