首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
抵押担保
> 问答详情
房产抵押担保需要登记和公证吗
更新时间:2022-11-10 12:18:04
问题描述:
房产抵押担保需要登记和公证吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
420092
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋抵押
可以公证。也就是说,房屋抵押不一定需要公证。公证是为了增强房屋
抵押合同
的法律效力。
法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第三十条房地产抵押
合同
自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。第三十一条房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。第三十二条办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定
抵押权
的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料;
(七)登记机关认为必要的其他文件。第三十三条规定:登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的,应当在受理登记之日起十五日内作出是否准予登记的书面答复。
2022-11-10 12:14:55
点赞
债权债务律师团队
推荐
已帮助
1146571
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房产抵押担保不是必须公证。公证是对
民事法律行为
、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。如果当事人是依法订立抵押合同,并且依法办理抵押登记手续的,即使不公证,也是有效的。
法律依据:
《
中华人民共和国公证法
》第二条
公证是公证机构根据
自然人
、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
《
民法典
》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。
抵押权自登记时设立。
2022-11-10 12:16:03
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1575829
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
办理房产担保抵押应当签订书面的抵押合同,双方携带抵押登记申请书、房屋所有权证书、抵押合同以及身份证件等相关材料共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。法律依据:《民法典》第四百条
设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。
抵押权自登记时设立。
2022-11-10 12:18:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产抵押担保是否必须公证
债务债权
679
房产证抵押需要公证吗?
不需要公证,自愿选择,只要办理抵押登记就可以了
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
不动产担保需要抵押登记吗
不动产抵押登记
房产担保需要抵押吗
民法典
655
房产抵押登记期限
民法典
498
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1455
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1070
一般债务保证人的责任有哪些
保证人责任包括一般和连带责任。一般保证下,保证人享有先诉抗辩权;连带责任保证中,债权人可直接要求保证人承担责任,操作更灵活但风险也更高。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
745
关于连带保证责任的利息承担问题
连带保证责任涉及利息承担。处理时,1. 查看合同条款,按约定处理。2. 如约定不明,依法推定,通常包括主债权及利息等。3. 及时处理,避免影响债权人权益。 (注
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
665
担保公司成本主要有哪些?
担保公司成本处理需综合考虑多方面因素。合理预算是关键,要根据业务规模和市场需求制定详细的预算计划。优化流程可简化操作,减少不必要的时间成本。同时,加强风险控制,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
460
你好我的车抵押了公司倒闭了联系不上公司车也拿不回来目前一直再出现违章怎么办
常见处理方式包括:1. 报警并保留相关证据,寻求警方协助联系公司或处理违章;2. 咨询律师,了解抵押合同内容,判断车辆归属权及解决方案;3. 尝试联系其他债权人
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
515
父母的车被我抵押了给了高利贷了,现在还不起了我该怎么办
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的抵押贷款逾期被起诉了,银行会怎么办?
与银行积极协商达成还款协议
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
丈夫私下背着我把我名下的车抵押出去,我该怎么回来?
车抵押贷款流程如下:1、提出贷款申请:借款人向金融机构提出贷款申请,提出时要说明贷款用途、金额及贷款期限。2、准备贷款资料:提供本人及配偶身份证、户口簿、收入证
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我把车子抵押给朋友能开回来吗
抵押的话自己可以使用,质押自己不可以使用
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
合肥律师
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
苏州律师
同城律师:
常熟市律师
昆山市律师
太仓市律师
吴江区律师
张家港市律师
姑苏区律师
虎丘区律师
吴中区律师
相城区律师
工业园区律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
抵押担保借款合同样书
5869人下载
抵押合同通用模板
5869人下载
房产抵押担保借款合同范本
5869人下载
抵押担保借款合同(二)
5869人下载
律师解答动态
3分钟前
李晓航律师
近期帮助 168283 人
现在医院就是拖时间的态度,不予解决。请教律师我该如何?
4分钟前
安徽汇吉律所律师
近期帮助 16642 人
请问一下,他是付款记录的钱是可以要回吗没有聊天记录,只有付款记录
13分钟前
周于炜律师
近期帮助 9659 人
协议离婚,男方在离婚后,现在因为无法偿还贷款,汽车被卖,可以向男方主张支付女方补缴的尾款的部分费用吗
24分钟前
周清智律师
近期帮助 23242 人
派出所提示被骗了到派出所处理后卡被紧急止付了
29分钟前
张魏律师
近期帮助 372 人
厂里让我们去给老厂帮忙不去就逼着让去这合理吗
38分钟前
邓立庆律师
近期帮助 10906 人
去年派出所定隐瞒掩饰所得罪关押37取保候审现在一年到期了检察院通知续保会被收监吗?
40分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 3782 人
就是满17岁自己能不能去补办银行卡
43分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 3782 人
我家是开早餐店的,有人来推销酒,我花了6000顿块钱,现在找不到人了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询