租赁合同里面定金和订金有什么区别?

更新时间：2022-11-11 00:40:31

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租赁合同里面定X和订金有什么区别

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签订合同时定金和订金的区别是，定金是在合同订立或者在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式，具有担保的法律效应；订金是预订所付的钱，是当事人的一种支付手段，只是单方行为，不具有明显的担保性质。法律依据：《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

2022-11-11 00:36:28

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订金与定金的区别在于：
1、两者的性质不同。定金是一个法律概念，而订金只是一个习惯性用语，不是法律概念。
2、两者的功能不同。订金仅具有预付款性质，不具有担保合同签订和合同履行的功能。而定金能通过定金罚则对债的成立和债的履行提供担保。
3、两者法律后果不同。法律依据：《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2022-11-11 00:38:03

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合同中的定金和订金的区别分别有：定金是法律规定的；定金具有担保性质，即在合同订立或者在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。订金是当事人约定的，订金是预订所付的钱，是当事人的一种支付手段，只是单方行为，不具有明显的担保性质。
法律依据：《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

2022-11-11 00:40:31

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