离婚后房产更名要交税吗

更新时间：2022-11-12 09:50:35

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离婚后房产更名要交税吗

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夫妻离婚后房产更名过户不需要交契税。因为夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方属于房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此夫妻离婚后房产更名过户不需要交契税。
法律依据：《契税暂行条例》第八条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

2022-11-12 09:48:58

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婚前房产婚后加名字要交税，将房屋加对方名字，即视为对对方的赠与，需要缴纳的税费有个人所得税、印花税、登记费和工本费，但夫妻之间的房屋过户，不需要缴纳契税。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。

《关于房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》
各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局：
现就房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有的契税政策通知如下：
婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。

2022-11-12 09:50:33

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婚前房子加老婆名字是不需要交税的。购买房屋时是需要交税的，但是婚后要房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、营业税以及个税等税费。房产在加了老婆名字后，则该房产就应当认定为夫妻共同财产。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2022-11-12 09:50:35

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