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我的房子没有房产证,可是我跟老公现在离婚,房子留给孩子,请问这个要公证吗,免得以后男方不同意给了
更新时间:2019-04-22 09:55:01
问题描述:
我的房子没有
房产证
,可是我跟老公现在
离婚
,房子留给孩子,请问这个要公证吗,免得以后男方不同意给了
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一、户籍在册的公有住房拆迁,离婚前一直实际居住。离婚时没有作出处理意见,离婚后房屋拆迁,一方主张拆迁利益可得支持。
二、原告户籍在册男方父亲名下私房内,房屋来源于婚姻存续期间男方父亲的私房
拆迁安置
。原被告实际居住。离婚时,对该房屋主张
居住权
没有得到支持。
三、不是拆迁私房权利人,婚姻存续期间房屋拆迁,
安置房
登记在夫妻双方名下,离婚时,一方主张房屋为共同财产进行分割,法院支持。
四、私房拆迁,婚姻关系存续期间,出资所购房屋,虽未转移物权归属。但离婚一方主张拆迁利益也可支持。
五、属案外人私产,
拆迁补偿
按人头固定平方。离婚后,可获等平方的现价补偿。
六、农村宅基地房屋。非建房出资人,作为登记的立基人口,有权主张分割拆迁利益。
七、农村宅基地房屋,建于婚前,结婚时无户籍在册,户籍性质为居民,离婚后主张拆迁利益不获支持。
2019-04-22 09:47:02
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1、建设部《
城市房屋租赁管理办法
》第6条进一步明确,未依法取得房产证的房屋,不得出租。
2、随着
房屋租赁
市场的成熟,现在有些地方已经承认没有取得
房屋产权
的房屋可以用于出租,但成立的条件就是房屋所有人必须取得房屋合法的权属证明。故有些地方承认只要取得合法房屋权属证明的,与承租人签订的房屋
租赁合同
也是有效的,其签订的房屋租赁合同内容是受法律保护的。
3、因此,出租人或者承租人面对没有产权的房屋,可以通过当地的房地产管理部门询问,落实没有房屋产权的房屋是否可以出租或承租。
2019-04-22 09:50:45
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解除婚姻关系有两种途径:
一、
协议离婚
,即到民政局婚姻登记机关办理,前提是要写好离婚协议书(在协议书中要明确孩子抚养问题、
夫妻共同财产
和债务分割、承担事宜),然后双方共同到婚姻登记机关亲自办理。离婚证一经发出,立即生效,无需进行公证。二是
诉讼离婚
,即到法院起诉(这种是协议不成的情况下不得已走的途径)。如果确实达到离婚的条件(夫妻感情确已破裂),法院经审理后作出准予离婚的判决,且双方不再上诉,过15天后即生效。为避免经后不必要的麻烦或者纠纷,你应尽早持离婚协议书、离婚证、身份证和原
房产
证等证件到房产登记管理部门进行名字更改,以防患未然。
2019-04-22 09:53:23
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婚外情一方不同意离婚怎么办?
根据婚姻法第46条规定,在离婚时,无过错方,有权利要求过错方进行
损害赔偿
。
过错方行为有:
1、
重婚
;
2、有配偶与婚外异性稳定,持续,公开
同居
;
3、实施
家庭暴力
;虐待、遗弃家庭成员的。
2019-04-22 09:55:01
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我要和老公离婚想把房产留给孩子,可是房子没
1、代为书写协议;
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