首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
小区物权
> 问答详情
小区规划图上明确的地上车位,使用权属于开商还是业主?
更新时间:2022-11-12 12:42:09
问题描述:
小区规划图上明确的地上车位,使用权属于开商还是业主?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1511148
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
小区地上停车位归全体业主或开发商,具体需要依据实际情况判定。小区地上停车位车位面积分摊的归全体业主所有,小区地上停车位未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有。
法律依据:《
民法典
》第二百七十五条
建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位、车库的归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
第三百四十四条
建设用地使用权
人依法对国家所有的土地享有
占有
、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
第三百四十五条
建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。
2022-11-12 12:41:48
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
253938
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
小区车位产权归属的规定是:车位面积列入公摊的产权归全体业主共有;车位面积未分摊且开发商单独取得车库产权的,归开发商所有;部分车位属于国家强制配套的人防工程,归国家所有。
法律依据:
《民法典》第二百七十五条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
第三百四十四条
建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
第三百四十五条
建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。
2022-11-12 12:42:08
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1429190
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
物权
法关于车位的规定:
1、关于车位的归属问题,一般来说是全体业主所有;
2、关于车位的用途,首先是要满足全体业主的需要;
3、关于车位的划分。
法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》第二百七十四条
建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。
建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
第二百七十五条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
2022-11-12 12:42:09
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
小区地下车位产权年限
房产纠纷
1377
小区地下车库归属权到底属开发商还是业主的?
小区物权归属的问题需要结合实际来确定,比如,对于地下车库,遵循的是谁投资,谁收益的原则,所以一般是属于开发商的。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
小区车位业主之间可以进行买卖吗
民法典
1195
小区地面车位是否属于公摊面积
公摊面积资讯
社区只有地下停车场,停车位属于业主还是开发商?
你好,看地点,比如一般地下产权车位属于开发商的,业主通过买卖等交易可以获得归属,地面上的停车场计入公摊面积的一般是全部业主所有。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区地下车位的产权年限
房产纠纷
330
地下车库的使用权是属于业主还是开发商?
小区物权归属的问题需要结合实际来确定,比如,对于地下车库,遵循的是谁投资,谁收益的原则,所以一般是属于开发商的。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区地面车位属于业主还是开发商?
这个要看情况的,比如是可以办理产权的地下停车位,产权属于开发商或者购买业主。即这种车位业主需通过购买获得使用权。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问小区地库停车位的归属权是业主还是开发商呢
小区物权归属的问题需要结合实际来确定,比如,对于地下车库,遵循的是谁投资,谁收益的原则,所以一般是属于开发商的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
地下室车位所有权属于业主还是开发商
要看开发房产时的具体规划
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1530
小区地下车位是属于业主还是开发商
些开发商打着“产权不明确”的擦边球,不少购买车位的业主分不清哪些属于人防工程,哪些又属于业主的公共空间。停车位有很多种,地上、地下、人防工程,性质不同、权属不同
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1135
地下停车位产权属于全体业主,或属于开发商?
目前作为防空使用,如规划时,房开商依法缴纳了土地出让金,则属于房开商。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
多层建筑采光井中一楼的商铺顶板的使用权
您好建议您通过法律途径维护自己权益
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
795
物业不允许打通,阁楼不属于顶楼吗?
根据物权法规定,小区属于全体业主共享所有权,而拆除围墙后,非小区人员进入小区,并使用小区道路,就是对业主物权的侵犯。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
695
是否属于业主,地下停车场开发商有权归类为自己出受吗?
小区物权归属的问题需要结合实际来确定,比如,对于地下车库,遵循的是谁投资,谁收益的原则,所以一般是属于开发商的。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
485
我家宅基地外面是一个大坑,所以属于谁
在自己宅基地下挖到的财产属于埋藏物。埋藏物应归其原来的所有者或国家所有。作为发现者,并不一定能享有其所有权。如果发现者能够证明属其所有,而且根据现行的法律、政策
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
555
商铺门前的地方是否属于商铺?
你好,按照合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区门口的商店是属于业主还是属于物业
关于小区物权,物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问单元楼的电梯归本单元楼业主所有还是全体小区业主所有
小区电梯归业主共有,常见处理方式包括共同管理和委托物业管理。 业主可共同决定电梯的维修、更新等,或通过业主委员会委托物业公司进行专业管理。选择时需考虑业主意愿、
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业在小区外的行人通道上画车位,如果要车位,除了每月管理费外,还必须交修建车位的费用,合理吗
你好,你说的情况属于不合理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
合肥律师
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
苏州律师
同城律师:
常熟市律师
昆山市律师
太仓市律师
吴江区律师
张家港市律师
姑苏区律师
虎丘区律师
吴中区律师
相城区律师
工业园区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
地上车位租赁合同
5869人下载
小区地上车位租赁合同
5869人下载
农村土地使用权转让合同(范本)
5869人下载
土地使用权转让合同常用版
5869人下载
律师解答动态
刚刚
周咏洁律师
近期帮助 1393 人
安装光伏从梯子上摔下来骨折了算工伤麽
刚刚
周咏洁律师
近期帮助 1393 人
已付房款怎么算
3分钟前
施友根律师
近期帮助 51494 人
电瓶车跟电瓶车同行碰撞,对方在打电话有没有责任
3分钟前
隆仁律师
近期帮助 21625 人
想问一下,我的电车被小孩的朋友拿去开,出了事怎么算
19分钟前
桂传民律师
近期帮助 41557 人
您好小孩在学校被别的孩子把牙齿打掉一颗,去哪里做伤残鉴定
25分钟前
刘劲松律师
近期帮助 1561 人
是否可以使用的情况下,厂家自己拿了这边的原创设计使用了,想咨询下需要收集哪些证据和可以采取哪方面的法
27分钟前
余联刚律师
近期帮助 113749 人
在工厂里面上班,脚骨折了,做工伤认定需要什么材料?
28分钟前
陆建飞律师
近期帮助 51730 人
劳动合同到期后,没有续签,还继续在公司上班,公司之后可以随意开除员工嘛
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询