首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
我买了邻居的房子已经十几年了，当时没过户，现在想过户原房主不给签字怎么办
更新时间：2022-11-12 20:52:04
问题描述：
我买了邻居的房子已经十几年了，当时没过户，现在想过户原房主不给签字怎么办
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
502392
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
原房主不肯签字过户首先可以先行协商，协商不成的可以找基层组织进行调解，对调解结果不满意的可以向法院起诉，要求对方继续履行
合同
，进行签字过户。也可以主张对方违约，要求对方承担
违约责任
，或者请求解除合同。
法律依据：
2021年1月1日生效的《
民法典
》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第三百六十三条第三款
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2022-11-12 20:50:49
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1731274
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
买房过户原房主不肯来签字双方可以先行协商，协商不成的可以找基层组织进行调解，对调解结果不满意的可以向法院起诉，要求对方继续履行合同，进行签字过户。也可以主张对方违约，要求对方承担违约责任，或者请求解除合同。
法律依据：《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第三百六十三条第三款有下列情形之一的，当事人可以解除合同：当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2022-11-12 20:52:04
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
918093
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
买房过户原房主不肯签字，可以先与其协商，协商不成的要向法院起诉，申请对方履行合同义务。房屋过户在
房屋买卖
中是非常重要的，不动产
物权
的变更登记的公示要件就是进行过户登记，如果对方不履行该义务，
买卖合同
的目的根本不能达成，所以可以向法院起诉要求其履行或请求撤销合同并要求对方承担违约责任。
法律依据：
2022-11-12 20:52:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买房过户原房主不肯签字怎么办
房产纠纷
815
90年买的房子，有买卖合同，但是没有过户 现在想要过户，当时卖的人不签字该怎么办
协商不成可以起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
房子未办房产证如何办理过户
民法典
475
民法典房子未办房产证前怎样过户
民法典
150
买房子十几年了没过户，现在想过户却找不到原卖主了怎么办
你好，不动产以登记为准，因产权发生纠纷的，如需法律帮助或有疑问，建议你当面咨询律师。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民法典房产证没有办理下来能否过户
民法典
65
我买的房子当时没过户，现在想过户找不到原来的房主了怎么办？
未取得房屋产权的人不能再次转让。房屋产权证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后向特定权利人发放的权属证明，未取得房屋产权的房子存在没有产权证明的障碍，行为
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
十年前买的二手房，居住至今，合同上房主签了字，但他老婆没签字，现在他老婆不同意过户怎么办
如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷，那么，就只能向法院起诉，要求法院来处理二手房买卖纠纷。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买的农村民房二十几年了，现在想过户，可房主不给过，怎么办好
你好，你们是同一个村的村民吗，可以起诉确权
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买本村的土房没有过户现在想拆了重建，原户主不给过户怎么办
最简单有利的办法：查找到房管局登记的所有权人，说明情况，由其直接过户给你
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1080
二十年前我妈妈买的房子当时没过户也没签协议，现在想过户原房主不配合怎么办
法院起诉房主 要求办理过户手续吧
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
770
房子卖几年了一直没过户，现在想过户了，可是卖家不给我们签子，请问我应该怎么办
到法院起诉，要求对方协助过户
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好，刚买的房子，房本总楼层与实际总楼层不对，有影响吗
你好，建议你到住建委投诉
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
540
我的房子买的旧楼为什么我的房本上权利性质是国有租赁市场化商品房还有使用年限就五年呢
你好，你说的情况建议你拨打市民热线具体咨询
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
470
验房收房相关的问题想咨询
你好，验房收房遇到什么问题
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
330
如何处理店铺合同面积与实际面积的差异？
按照合同约定处理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
365
相关推荐
可能感兴趣：
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
合肥律师
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐：
天津律师
同城律师：
静海区律师
宝坻区律师
和平区律师
滨海新区律师
河西区律师
南开区律师
北辰区律师
蓟州区律师
河北区律师
东丽区律师
其他人在咨询：
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至
¥9.9
/篇
房子没证未过户买卖合同
5869人下载
律师解答动态
刚刚
周于炜律师
近期帮助 8538 人
学生在宿舍卫生没做到位，晚上收学生合法吗
刚刚
韦勇律师
近期帮助 9874 人
请问第二继承人没有了，可以表兄继承吗
刚刚
周于炜律师
近期帮助 8538 人
你好！请问丈夫为他爸爸在银行做担保，老婆要承担债务吗
2分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2627 人
交通事故评10级骨折，对方要求从新鉴定还能评上10级吗
3分钟前
周咏洁律师
近期帮助 1203 人
银行卡借给朋友转账收钱，他自己的银行卡限制了额度取不出来，之后取保候审
4分钟前
威法律师
近期帮助 48606 人
我朋友被拘留了，可以保释出来吗
7分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 23167 人
我第玩一款游戏结果充了1万多，在网易平台申请退款后，两次被中止退款
8分钟前
王大军律师
近期帮助 1072 人
我上班之前我跟他要工资然后我不办他还不给我钱
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
