首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
婚前买房婚后办理房产证算不算二套房
更新时间:2022-11-13 20:34:03
问题描述:
婚前买房婚后办理房产证算不算二套房
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
524441
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
婚前买的房子婚后如果只有一套房,那不算二套房,如果有两套房则算两套房。目前是以家庭为购房单位,也就是家庭成员所有人名下加起来有几套房就算几套房。
法律依据:
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条
有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售
合同
登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
2022-11-13 20:32:25
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1074499
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
婚前一套房婚后再次买房子应当算是二套房。二套房的的标准是由每个家庭成员购买的房屋数量决定的,在
结婚
之后又购买了第二套房子明显是属于家庭成员的第二套房。法律依据:《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
第二条应借款人的申请或授权,直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询,并出具书面查询结果。
如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的,借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的,应将其记作不良记录。
2022-11-13 20:34:03
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
96703
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
婚前一套房婚后买房子了算是二套房:二套房的的标准是由每个家庭成员购买的房屋数量决定的,在结婚之后又购买了第二套房子明显是属于家庭成员的第二套房。
法律依据:
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》
一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
二、应借款人的申请或授权,直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询,并出具书面查询结果。
如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的,借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的,应将其记作不良记录。
2022-11-13 20:34:03
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前买房婚后办的房产证房产归谁呀
婚姻家庭
120
婚后买房算不算二套房
婚前买房与婚后买房的区别有婚前买房,房产属于个人财产,如婚后离婚,房产不参与离婚的财产分配。而婚后买房,房产属于夫妻共同财产,离婚时参与离婚财产分配
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚前按揭买房婚后属于共同财产吗,婚前按揭买房可以加女方名字吗?
民法典
280
婚前贷款买房婚后可以加名吗
房产纠纷
355
婚前买的房子,结婚后,另外一个人买的房子,算二套房吗
要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产,需要进行
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民法典婚前全款买房婚后加名字怎么办
民法典
810
婚前一方有房,婚后再买房算第二套房吗
你好,建议及时到当地房管局了解详细政策,尽快解决相关问题。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前购买的房子没有房权证,婚后办理了房权证只写了男方的名字,算不算第二套房
你好,婚后共同购买的房产属于夫妻共同财产。证写夫妻两人的名字,房产属于夫妻共有,平均分割。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚后房子给对方了,算不算二套房
根据具体家庭财产情况确定解决
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
男方婚前购房,婚后女方买房属于二套房吗?
您好,具体可以询问房屋管理部门
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1695
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1230
现在我买了一套房子。如何计算契税?还是第二套房来计算
你可以与开发商协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
880
你好,贷款房怎么过户
贷款房过户应先还贷或协商变更。提前还贷后,取得产权证再过户;若无法一次性还贷,可与银行协商变更贷款人,重签贷款合同,操作较复杂。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
765
情人给我买了一套房子,他妻子可以收回吗?
您好,是可以通过法律途径要回来的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
540
租来的房子,住了一段时间因为潮湿不能住可以退房吗?
你好,如果开发商违约后拒绝退房的,解决办法有两种:协商解决和诉讼解决。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
600
如果撤销备案的房子可以正常交易吗
撤销备案后,房子若手续完备可交易。操作包括:1. 确认撤销备案是否完成;2. 核查房产证等权属证明;3. 按当地政策办理过户手续;4. 注意交易合同条款,确保双
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们在农村买了一套房子。房产证上是老人的名字,这样的合同有法律效力吗?
将事实情况写清楚
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
转让性质的房产能自由买卖吗?
赠与房产可自由买卖,但需确保合法。选择买卖前,应确认房产无争议、已登记领证,并了解相关税费。遇法律问题可咨询专业律师,确保交易合法顺利。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好我退房联系不上房东怎么办,联系多次不接电话
遇到房东联系不上的情况,可以解除合同退房,或寻求法律援助。选择时,应综合考虑合同条款、证据充分性、时间成本等因素,选择最适合自己的处理方式。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
合肥律师
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
福州律师
同城律师:
罗源县律师
晋安区律师
连江县律师
闽清县律师
福清市律师
平潭县律师
闽侯县律师
台江区律师
永泰县律师
长乐区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
办理房产证委托书
5869人下载
迟延办理房产证违约金起诉状简易模板
5869人下载
办理房产证委托书模板
5869人下载
办房产证起诉状
5869人下载
律师解答动态
2小时前
张俊杰律师
近期帮助 122380 人
敲诈勒索抢劫罪怎么判
3小时前
威法律师
近期帮助 49152 人
儿媳私转公公帐户存款,应怎么办?
3小时前
邓发春律师
近期帮助 671 人
2个女儿,一直是2个儿子抚养母亲,2个女儿没有抚养,但两个儿先后死亡,是不是这2个女儿来抚养
3小时前
杨泽昊律师
近期帮助 227 人
你好!我跟前妻住在一起,她在外面乱搞,我怎么处理?
3小时前
梁意律师
近期帮助 78 人
我老婆是教师,可以分的男方家乡的土地款吗
3小时前
陈世炫律师
近期帮助 25513 人
试用期没签合同提前一天说明要离职第二天可以走吗
3小时前
金辉律师
近期帮助 6914 人
网贷债权转让后仲裁通知
3小时前
盈科王雨昕律师
近期帮助 45723 人
我在分期乐借款,已还23期,已还金额22237.55,等于手续费10159.6,这算正常吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询